Casa en venta en 3109 64Th St W, Lehigh Acres con MLS-TB8536970

📍 3109 64Th St W, Lehigh Acres, FL 33971

$247,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,666 Sqft / 154.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran habitación con techos abovedados y una cocina con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad
  • La propiedad incluye un garaje para dos autos y un cobertizo de almacenamiento con electricidad y tomas de corriente
  • La finca está situada en un lote vallado de un cuarto de acre en un barrio establecido de Lehigh Acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un nuevo techo será instalado antes del cierre. El vendedor está dispuesto a ofrecer un crédito de 2.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. La casa de tres dormitorios y dos baños, con casi 1.700 pies cuadrados, se encuentra en un lote vallado de un cuarto de acre en un barrio establecido de Lehigh Acres. Los techos abovedados coronan una gran habitación abierta que fluye hacia el área de comedor y una cocina con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y barra de desayuno. Ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad con dos lanais con pantalla - un porche de entrada frontal y un lanai trasero cubierto espacioso para el café de la mañana y las parrilladas de la tarde. También incluye una habitación de lavandería interior con un rincón de escritorio incorporado. Una habitación adicional que puede servir como un estudio o oficina. El sistema de pozo cuenta con un sistema de desinfección por ultravioleta (UV) para toda la casa, un sistema de bomba de 8 años y un sistema de osmosis inversa para agua potable. También se incluye: un garaje para dos autos adjunto, un cobertizo de almacenamiento con electricidad y tomas de corriente, y un sistema de seguridad de cámaras. El jardín vallado cuenta con una larga entrada de concreto - espacio para una piscina, un bote o un vehículo recreativo. BONO: el vendedor también es dueño del paquete adyacente de 0,25 acres, disponible por negociación separada - una oportunidad rara de reunir un lote adyacente de media acre. No hay asociación de propietarios. Fácil acceso a Lee Blvd, SR-82 y Fort Myers. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,000.00
Precio original en que se listó: $247,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8536970

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,666 Sqft / 154.78 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,253.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3109 64Th St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES UNIT 12
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 12 BLK 117 PB 15 PG 59 LOT 6 LESS SUBSURFACE RIGHTS ASSESSED UNDER 02-44-26-99-00117.0050 AS DESC IN 2024000048276
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-44-26-L3-12117.0060
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 2:41 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: 64TH
Número de Calle: 3109
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 31.9''
Longitud: W82° 19' 9''