Casa en venta en 3109 64Th St W, Lehigh Acres con MLS-TB8536970
3109 64Th St W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran habitación con techos abovedados y una cocina con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad
- La propiedad incluye un garaje para dos autos y un cobertizo de almacenamiento con electricidad y tomas de corriente
- La finca está situada en un lote vallado de un cuarto de acre en un barrio establecido de Lehigh Acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un nuevo techo será instalado antes del cierre. El vendedor está dispuesto a ofrecer un crédito de 2.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. La casa de tres dormitorios y dos baños, con casi 1.700 pies cuadrados, se encuentra en un lote vallado de un cuarto de acre en un barrio establecido de Lehigh Acres. Los techos abovedados coronan una gran habitación abierta que fluye hacia el área de comedor y una cocina con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y barra de desayuno. Ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad con dos lanais con pantalla - un porche de entrada frontal y un lanai trasero cubierto espacioso para el café de la mañana y las parrilladas de la tarde. También incluye una habitación de lavandería interior con un rincón de escritorio incorporado. Una habitación adicional que puede servir como un estudio o oficina. El sistema de pozo cuenta con un sistema de desinfección por ultravioleta (UV) para toda la casa, un sistema de bomba de 8 años y un sistema de osmosis inversa para agua potable. También se incluye: un garaje para dos autos adjunto, un cobertizo de almacenamiento con electricidad y tomas de corriente, y un sistema de seguridad de cámaras. El jardín vallado cuenta con una larga entrada de concreto - espacio para una piscina, un bote o un vehículo recreativo. BONO: el vendedor también es dueño del paquete adyacente de 0,25 acres, disponible por negociación separada - una oportunidad rara de reunir un lote adyacente de media acre. No hay asociación de propietarios. Fácil acceso a Lee Blvd, SR-82 y Fort Myers. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3109 64Th St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
