Casa en venta en 2531 NE 7Th Ter, Pompano Beach con MLS-TB8537367
2531 NE 7Th Ter, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda unifamiliar acogedora en Cresthaven, Pompano Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y una habitación florida versátil
- Jardín completamente vallado con un árbol de mango maduro y espacio para agregar una piscina
- Sin cuotas de asociación de propietarios, sin restricciones de alquiler y con espacio para una lancha o camión de trabajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda costera sin el precio costero. Acogedora vivienda unifamiliar en Cresthaven, Pompano Beach, a solo un corto trayecto en automóvil de las playas arenosas de Pompano Beach, el muelle de Pompano Beach remodelado y los restaurantes y tiendas frente al mar a lo largo del bulevar Atlantic. Disfrute de su café matutino en el patio delantero y del fácil acceso al estilo de vida de la playa a solo minutos de distancia. Bien mantenida por el mismo propietario durante más de 30 años, esta sólida vivienda de construcción de bloques de concreto presenta un TECHO NUEVO (2021), aire acondicionado central, pisos de losa en toda la propiedad, y una habitación florida versátil ideal como oficina en casa o despacho. El jardín completamente vallado incluye un árbol de mango maduro y espacio para agregar una piscina. NO HAY CUOTAS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, no hay restricciones de alquiler, espacio para una lancha o camión de trabajo, con marinas y rampas para lanchas cercanas. Ubicada en la Zona de Inundación X, con agua y alcantarillado públicos. Lavadora y secadora incluidas. A minutos de la I-95, el Turnpike, tiendas y el creciente centro de Pompano Beach. Las viviendas cerca de la playa con un techo nuevo a este punto de precio no duran, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2531 NE 7Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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