Apartamento en venta en 4038 Northlight Dr #1506, Naples con MLS-TB8542303
4038 Northlight Dr #1506, Naples, FL 34112
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago y ubicación conveniente en el centro de Naples
- Condominio bien mantenido de 2 habitaciones y 2 baños
- Membresía incluida en el club de tenis y piscina Winterpark
- Cuotas de asociación cubren servicios y mantenimiento integral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al lago, una ubicación cómoda en el segundo piso y una de las ubicaciones en el centro de Naples más convenientes se combinan en este bien mantenido condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Naples Winterpark IV.
Despiértese con vistas al agua abierta sobre el lago comunitario, luego salga a un porche con pantalla construido para el café matutino y las noches del suroeste de Florida.
Dentro encontrará un plano luminoso con habitaciones separadas, un paquete completo de electrodomésticos, ventiladores de techo en toda la propiedad y un cómodo plano de comedor y sala que ocupa más espacio del que indica su huella.
La comunidad ofrece un verdadero valor de estilo de vida.
La propiedad incluye membresía en el Club de Tenis y Piscina Winterpark, por lo que la piscina comunitaria y el tenis forman parte del paquete, junto con un derecho de paso por la ruta ciclista para paseos y recorridos fáciles.
La cuota trimestral de la asociación cubre cable, seguro, terrenos y paisajismo, mantenimiento exterior y del edificio, programa de plagas y termitas, reservas para el techo, gestión profesional y basura, lo que hace que la propiedad sea genuinamente simple, de abrir y cerrar sin preocupaciones.
La ubicación es lo más destacado.
Se encuentra a aproximadamente dos millas de Celebration Park y del Distrito de Arte Bayshore, a menos de tres millas del centro de Naples, la 5ª Avenida Sur y el histórico Tin City, y a unas tres millas y media del Jardín Botánico de Naples.
Las tareas cotidianas son sencillas con un Publix a menos de dos millas, y las playas, restaurantes, galerías y boutiques que hacen famosa a Naples están todas a un corto trayecto en coche.
Una nota práctica que los compradores aprecian en el mercado actual: este es un edificio de dos pisos, por lo que no está sujeto a la inspección de hitos ni a los estudios de reserva de integridad estructural de Florida, que se aplican a edificios de tres pisos o más.
Eso significa menos incertidumbres de evaluación estructural que pesan sobre muchas compras de condominios en este momento.
Ya sea que esté buscando un retiro estacional, una inversión inteligente en Naples o una vivienda cómoda durante todo el año cerca de todo, esta residencia con vista al lago está precificada para venderse y lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4038 Northlight Dr #1506, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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