Apartamento en venta en 4038 Northlight Drive 1506, Naples, FL 34112 con MLS-A12079628

📍 4038 Northlight Drive 1506, Naples, FL 34112

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,234 Sqft / 114.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • Ubicación inmejorable en el centro de Naples
  • Condominio listo para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños
  • Membresía incluida al Winterpark Tennis and Pool Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al lago y una ubicación inmejorable en el centro de Naples en este condominio de segundo piso listo para mudarse, con 2 dormitorios y 2 baños. Disfrute de vistas al agua desde un porche con pantalla, un plano luminoso con dormitorios separados, paquete completo de electrodomésticos y ventiladores de techo en toda la propiedad. La propiedad incluye membresía al Winterpark Tennis and Pool Club, por lo que la piscina comunitaria y el tenis forman parte del paquete, además de un derecho de paso para bicicleta. La cuota trimestral cubre cable, seguro, mantenimiento de terrenos, mantenimiento exterior, programa de plagas/termitas, reservas de techo, administración y basura para una vida sin preocupaciones. A unas dos millas de Celebration Park y el Bayshore Arts District, menos de tres a Downtown Naples, 5th Avenue South y Tin City, y aproximadamente 3.5 a Jardín Botánico de Naples, con un Publix a menos de dos millas. Como edificio de dos pisos, no está sujeto a la inspección de hitos de Florida ni a los mandatos SIRS. Ideal retiro estacional, inversión o casa para todo el año. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 6:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,234 Sqft / 114.64 m²
Área Construida: 1,234 Sqft / 114.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4038 Northlight Drive 1506, Naples, FL 34112, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Winterpark (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAPLES WINTERPARK IV A CONDOMINIUM UNIT 1506
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 63700800000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 6:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 5:47 am
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 7:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Marzucco Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Northlight
Número de Calle: 4038
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34112
Condado: Collier
Latitud: N26° 8' 16.1''
Longitud: W82° 14' 27''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079628 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079628
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