Casa en venta en 3707 E Grant St, Orlando con MLS-TB8542307
3707 E Grant St, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica con acceso rápido a restaurantes, cafés y entretenimiento.
- Arquitectura acogedora con techos altos y chimenea de leña.
- Espacios luminosos con pisos de madera y ventanas nuevas.
- Comunidad tranquila con piscina y paisajismo maduro.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El contrato está en proceso y se aceptan ofertas de respaldo. Algunas casas simplemente lo tienen y 3707 E Grant Street es una de ellas. Ocultada entre árboles maduros en la comunidad establecida de Wedgewood Groves, esta encantadora casa de Orlando destaca de inmediato con su arquitectura acogedora, entrada invitadora y el tipo de atractivo exterior que te hace detenerte a observar. En el interior, la casa se siente luminosa y refrescantemente diferente al estándar. Los pisos de madera aportan riqueza y carácter a los espacios de vida, mientras que los techos altos, abundante luz natural y una chimenea de leña crean una maravillosa sensación de calidez y personalidad. El plano de planta pensado ofrece tres dormitorios completos y 2 baños y medio, proporcionando una vida cómoda y funcional mientras mantiene el carácter que hace que esta casa se sienta lejos de lo ordinario. Las actualizaciones prácticas son igualmente atractivas. El techo tiene seis años, la casa fue recableada en 2014, las ventanas fueron reemplazadas en 2008 y los electrodomésticos de cocina fueron actualizados en 2021. Una lavadora y secadora Bosch añaden otra mejora bienvenida. Al exterior, el patio trasero completamente cercado ofrece privacidad y mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida, mientras que los pavimentos de césped recién instalados añaden un toque fresco y pulido al espacio al aire libre. Hay espacio para mascotas, juegos, entretenimiento, jardinería o simplemente relajarse en una tranquila noche de Florida. Luego está Wedgewood Groves en sí. El paisajismo maduro y las calles arboladas dan al vecindario un escenario casi de cuento, mientras que la piscina comunitaria y el verdadero sentido de comunidad lo convierten en un lugar que parece apartado del bullicio de la ciudad. Tal vez sea una señal de que, desde que esta casa fue construida en 1989, ha tenido solo dos propietarios. Y aunque el entorno se siente maravillosamente apartado, la ubicación es todo lo contrario. El Centro de Orlando, el Distrito Milk y el Parque Thornton están a solo minutos, poniendo algunos de los destinos favoritos de la ciudad, como restaurantes, cafés, vida nocturna, entretenimiento y lugares locales, al alcance de la mano. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a menos de 20 minutos, añadiendo una conveniencia increíble para viajes y la vida cotidiana. Encantadora sin sentirse anticuada. Conveniente sin sentirse ocupada. Cerca de todo, pero escondida en una pequeña esquina de cuento de Orlando. Esta casa ofrece esa combinación cada vez más difícil de encontrar de carácter, comunidad y ubicación.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3707 E Grant St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
