Casa en venta en 5165 Formby Dr, Orlando con MLS-O6436170
5165 Formby Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños, piscina
- Plano de piso con dormitorios separados
- Patio trasero grande y cercado, piscina privada
- Garaje para dos autos, sin cuotas de HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a este acogedor hogar con piscina de 3 dormitorios y 2 baños, escondido en una tranquila calle sin salida en la comunidad establecida Wood Green. Ofrece más de 1,500 pies cuadrados de espacio habitable, un deseable plano de piso con dormitorios separados, múltiples áreas de estar, un garaje para dos autos y un increíble patio trasero, este hogar ofrece el espacio y la flexibilidad para vivir, entretener y disfrutar del estilo de vida de Florida. Entra a un interior brillante y acogedor con pintura fresca, techos abovedados y una combinación de pisos de losa cerámica y madera de vinilo. El plano abierto y versátil incluye múltiples espacios de estar y comedor, proporcionando mucho espacio para reunirse con familia y amigos. La luz natural llena la casa, mientras que los ventiladores de techo y las lámparas actualizadas añaden comodidad y funcionalidad en todo el lugar. En el corazón de la casa, la cocina cuenta con gabinetes de madera cálida acentuados por encimeras de granito, un armario despensa para almacenamiento adicional y acceso conveniente al comedor. Con abundante espacio de gabinete y encimera, la cocina está bien posicionada tanto para comidas cotidianas como para entretener. El comedor adyacente da a la zona de estar al aire libre, creando un flujo sencillo desde el interior hacia el lanai con pantalla y la piscina. El plano de piso con dormitorios separados ofrece mayor privacidad, con la espaciosa suite principal separada de los dos dormitorios secundarios. El dormitorio principal cuenta con un generoso vestidor y mucho espacio para crear un refugio cómodo. Los dormitorios secundarios son de buen tamaño y tienen flexibilidad para familia, invitados, una oficina en casa o espacio de hobby. El área de estar al aire libre es donde esta casa realmente brilla. Puertas corredizas de vidrio conducen a un amplio lanai con pantalla que da a la brillante piscina. Ya sea disfrutando de una tranquila taza de café en la mañana, cenando al aire libre en una hermosa noche de Florida, organizando reuniones de fin de semana o simplemente relajándose junto a la piscina al final del día, este espacio está diseñado para disfrutarse todo el año. Más allá del área de la piscina con pantalla hay un patio trasero excepcionalmente grande, completamente cercado y rodeado de un paisajismo meticuloso. Hay abundante espacio para que las mascotas jueguen, para jardinería, juegos al aire libre, entretenimiento o simplemente disfrutar de su propia pieza privada de la luz del sol de Florida. La ubicación añade aún más razones para amar. Barber Park está a un tiro de piedra, colocando 81 acres increíbles de recreación prácticamente en su puerta. El parque ofrece campos deportivos, canchas de pickleball, un parque de patinaje, una pista de hockey sobre ruedas, un área de chapoteo, parque para perros, senderos para caminar, acceso al lago para pescar, así como eventos comunitarios durante todo el año. Es una maravillosa amenidad de vecindario para cualquiera que disfrute de un estilo de vida activo y al aire libre. Otras características incluyen un garaje para dos autos, pintura interior fresca, la escuela secundaria BOONE con zona A++++ y sin cuotas de HOA. Escondido en una tranquila calle sin salida mientras sigue ofreciendo acceso conveniente a carreteras principales, compras, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Orlando, centro de Orlando y todo lo que muestra el Centro de Florida, esta casa combina un entorno residencial tranquilo con conveniencia cotidiana. Con múltiples espacios de estar interior, un plano de piso flexible con dormitorios separados, un patio trasero cercado de gran tamaño, piscina privada, área de estar al aire libre con pantalla y una ubicación sobresaliente cerca de uno de los parques recreativos más populares de la zona, esta casa del vecindario Wood Green tiene una maravillosa combinación de espacio, privacidad, recreación y conveniencia. Ven a ver todo lo que esta propiedad especial tiene y imagina convertirla en tuya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5165 Formby Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
