Casa en venta en 8083 Silver Birch Way, Lehigh Acres con MLS-TB8543480

📍 8083 Silver Birch Way, Lehigh Acres, FL 33971

$575,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,256 Sqft / 302.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa familiar perfecta con hermosas vistas al lago
  • Más de 3,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • 5 habitaciones y 4 baños, con garaje para 2 autos
  • Amplio salón que se abre a un patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa familiar perfecta con hermosas vistas al lago. Ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio habitable, esta espaciosa casa de 5 habitaciones, 4 baños y un garaje para 2 autos cuenta con salas de estar y comedor formales, una cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un rincón de desayuno y una sala de estar que se abre a un patio cubierto. Los pisos de losa de aspecto de madera se extienden por todas las áreas de estar y las habitaciones. El primer piso incluye una lavandería, un baño de invitados y una suite Jack-and-Jill conveniente con dos habitaciones. En la planta superior, una sala de bonificación de gran tamaño sirve como el punto central de un plano de piso dividido en habitaciones. Una ala ofrece una suite Jack-and-Jill adicional, mientras que el retiro privado del propietario presenta un área de estar, un vestidor personalizado, dos tocadores, una ducha con entrada de agua, una bañera de jardín y un inodoro separado. Disfrute de vistas tranquilas al lago desde el balcón cubierto de la planta superior. Las actualizaciones principales incluyen nuevas unidades de aire acondicionado en la planta superior e inferior instaladas en julio de 2026. Ubicada en una zona en crecimiento cerca de tiendas, restaurantes y la I-75, esta casa excepcional está lista para su próximo propietario. ¡Venga a verla y enamórese!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8543480

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,256 Sqft / 302.49 m²
Área Construida: 4,014 Sqft / 372.91 m²
Área del lote: 7,087 Sqft / 658.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,197.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8083 Silver Birch Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $900.00
Cuotas totales mensuales: $75.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SHERWOOD/CROSSROADS L (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Compass Rose Management
Teléfono de la asociación: (239) 309-0622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERWOOD AT THE CROSSROADS PB 80 PGS 4-11 LOT 221
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-44-25-P3-00200.2210
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2026 10:19 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 813-253-2444
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SILVER BIRCH
Número de Calle: 8083
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 8.9''
Longitud: W82° 14' 23.8''