Dúplex en venta en 2325/2327 Daniel Ave N, Lehigh Acres con MLS-TB8541211
2325/2327 Daniel Ave N, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex de bloques de concreto de 2,980 pies cuadrados construido en 2022
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Sin cuotas ni restricciones de HOA
- Potencial de ingreso inmediato con rentas de $1,700 a $2,150/mes por unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el vecindario Lehigh Park cerca del área de Buckingham, este duplex de bloques de concreto construido en 2022, de 2,980 pies cuadrados, se asienta en un lote rectangular de 0.29 acres sin cuotas ni restricciones de HOA. Ambas unidades simétricas listas para mudarse ofrecen un diseño altamente comercializable de tres dormitorios y dos baños, con encimeras premium de granito, gabinetes de madera maciza, pisos de losa en toda la propiedad y sistema HVAC eléctrico central. Ofrece potencial de ingreso inmediato, con rentas de mercado activas en la zona que oscilan entre $1,700 y $2,150 al mes por cada lado, y una ubicación estratégica a menos de 2 millas de las escuelas primarias y medias Harns Marsh, a menos de 20 millas del Aeropuerto Internacional del suroeste de Florida y a una distancia cómoda para desplazarse a Fort Myers.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2325/2327 Daniel Ave N, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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