Casa en venta en 12064 Navale Ln, Orlando con MLS-TB8545662

📍 12064 Navale Ln, Orlando, FL 32827

$789,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,514 Sqft / 233.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 4 dormitorios y 3 baños
  • Lote premium con solo 18 viviendas
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina privada y vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional villa de 4 dormitorios y 3 baños en el muy solicitado VillageWalk en Lake Nona, una comunidad con portón celebrada por su ubicación sobresaliente, excelentes escuelas y estilo de vida tipo resort. Situada en un lote premium de gran tamaño en una calle tranquila con solo 18 viviendas, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, tranquilidad y conveniencia, mientras está a solo pasos de la impresionante variedad de amenidades de VillageWalk. Diseñada cuidadosamente para una vida diaria cómoda y para recibir invitados, la casa cuenta con un amplio plano abierto, pisos de losa en toda la propiedad y muros de privacidad en ambos lados de la propiedad. El comedor formal ha sido convertido de manera pensada en un estudio/oficina dedicado, proporcionando un espacio versátil para trabajar desde casa, estudiar o relajarse. Privacidad, una piscina privada, hermosas vistas al agua y a la conservación, y una ubicación inmejorable en Lake Nona hacen de esta una oportunidad verdaderamente especial en VillageWalk.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8545662

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,514 Sqft / 233.56 m²
Área Construida: 3,435 Sqft / 319.12 m²
Área del lote: 9,639 Sqft / 895.49 m²
Dimensiones del lote e información: 062x135
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12064 Navale Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $471.7
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,660.4
Cuotas totales mensuales: $471.7
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1614

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 20
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONAA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: VillageWalk at Lake Nona HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNIT 2A 71/59 LOT 655
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8339-06-550
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 4:53 am
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:55 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 11:37 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: JACK KELLER INC
Atribución: 727-586-1497
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NAVALE
Número de Calle: 12064
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 31.2''
Longitud: W82° 44' 11.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8545662 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8545662
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