Casa en venta en 677 Adriane Park Cir, Kissimmee con MLS-TB8546649
677 Adriane Park Cir, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio
- Más de $85,000 en mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Segunda oportunidad! Esta espaciosa y bellamente renovada casa vuelve al mercado y está lista para un nuevo comprador. No pierda la oportunidad de ver todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Bienvenido a 677 Adriane Park Circle, una residencia bellamente renovada que ofrece un generoso espacio habitable, comodidad y acceso conveniente a Central Florida. En 0.34 acres en una comunidad establecida de Kissimmee, esta casa espaciosa presenta más de $85,000 en mejoras, con los sistemas principales atendidos de manera cuidadosa. Las actualizaciones incluyen una sustitución completa del techo instalada profesionalmente y sistemas HVAC tanto en la planta alta como en la baja en 2022. Otras mejoras incluyen un baño principal renovado con azulejos de ducha actualizados y una cabina de vidrio, pisos más nuevos, varias tocadores actualizados, puertas interiores actualizadas, pintura interior y exterior fresca, pisos de losa en los dormitorios y la oficina, un refrigerador más nuevo, cercado y puertas francesas que llevan desde la sala de sol hasta el espacio de vida al aire libre. Una impresionante losa de concreto de 20 por 40 pies proporciona espacio adicional para entretenimiento y disfrute al aire libre. La ubicación ofrece acceso conveniente a Neptune Road, U.S.192, la Autopista de Florida, la Interestatal 4 y el Osceola Parkway, conectándolo con las atracciones y destinos renombrados de Central Florida, incluyendo Walt Disney World Resort, Disney Springs, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando y la gastronomía, compras y entretenimiento a lo largo del corredor U.S. 192. Kissimmee Lakefront Park, Osceola Heritage Park, recreación local y actividades al aire libre también están dentro del área más amplia, mientras que el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Aeropuerto de Kissimmee Gateway ofrecen opciones de viaje convenientes. Una maravillosa oportunidad para compradores que buscan una casa espaciosa, sustancialmente mejorada con accesibilidad, recreación y estilo de vida que Central Florida tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 677 Adriane Park Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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