Casa en venta en 677 Adriane Park Cir, Kissimmee con MLS-TB8546649
677 Adriane Park Cir, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bellamente renovada con más de $85,000 en mejoras
- Amplio terreno de 0.34 acres en comunidad establecida de Kissimmee
- Sistemas HVAC y techo reemplazados en 2022, calentador sin tanque en 2025
- Acceso conveniente a principales autopistas y atracciones de Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 677 Adriane Park Circle, una residencia bellamente renovada que ofrece un generoso espacio habitable, comodidad y acceso conveniente a la Florida Central. En 0.34 acres en una comunidad establecida de Kissimmee, esta casa espaciosa presenta más de $85,000 en mejoras, con los sistemas principales atendidos cuidadosamente. Las actualizaciones incluyen una sustitución completa del techo instalada profesionalmente y sistemas HVAC tanto en el piso superior como en el inferior en 2022, junto con un calentador de agua sin tanque añadido en 2025. Mejoras adicionales incluyen un baño principal renovado con azulejos de ducha actualizados y una cabina de vidrio, pisos más nuevos, varias tocadores actualizados, puertas interiores actualizadas, pintura interior y exterior fresca, pisos de vinilo en los dormitorios y la oficina, un refrigerador más nuevo, cercado y puertas francesas que llevan desde la sala de sol al espacio de vida al aire libre. Una impresionante losa de concreto de 20 por 40 pies proporciona espacio adicional para entretenimiento y disfrute al aire libre. La ubicación ofrece acceso conveniente a Neptune Road, U.S. 192, la Autopista de Florida, la Interestatal 4 y Osceola Parkway, conectándote con las atracciones y destinos renombrados de la Florida Central, incluyendo Walt Disney World Resort, Disney Springs, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando y la gastronomía, compras y entretenimiento a lo largo del corredor U.S. 192. Kissimmee Lakefront Park, Osceola Heritage Park, recreación local y actividades al aire libre también están dentro del área más amplia, mientras que el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Aeropuerto Gateway de Kissimmee ofrecen opciones de viaje convenientes. Una maravillosa oportunidad para compradores que buscan una casa espaciosa, sustancialmente mejorada con accesibilidad, recreación y estilo de vida que la Florida Central tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 677 Adriane Park Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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