Medio dúplex en venta en 148 Ocean View Ln, Melbourne con MLS-TB8547047

📍 148 Ocean View Ln, Melbourne, FL 32903

$610,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,768 Sqft / 164.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 unidades con 2 dormitorios y 1 baño cada una
  • Ubicación a una cuadra de la playa
  • Techo nuevo 2018
  • Ambas unidades alquiladas con pagos mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversores: 2 unidades - 2 dormitorios / 1 baño cada una. La casa está ubicada a una cuadra de la playa. Techo 2018. Actualmente ambas unidades están alquiladas con inquilinos que pagan mensualmente. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: TB8547047

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,768 Sqft / 164.25 m²
Área Construida: 2,320 Sqft / 215.54 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,097.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 148 Ocean View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN VIEW ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN VIEW ESTATES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VIEW ESTATES LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-37-24-02-*-4
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2026 8:26 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: SUCCESS PROPERTY MANAGEMENT IN
Atribución: 352-610-4369
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VISTA A OCÉANO
Número de Calle: 148
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32903
Condado: Brevard
Latitud: N28° 7' 28.7''
Longitud: W81° 25' 17.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8547047 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8547047
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