Casa en venta en 4398 Battlecreek Way, Ave Maria con MLS-TB8547683

📍 4398 Battlecreek Way, Ave Maria, FL 34142

$525,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,707 Sqft / 251.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Loft versátil y cocina luminosa de concepto abierto con isla grande
  • Lanai con pantalla y vistas serenas al lago
  • Garaje para dos autos, amplio estacionamiento y mantenimiento profesional del césped incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En proceso de contrato, aceptando ofertas de respaldo. Experimenta la vida de lujo en esta residencia espaciosa, diseñada para la comodidad y el estilo, con 4 dormitorios y 3 baños, un loft versátil y una cocina luminosa de concepto abierto completa con una gran isla, una esquina de oficina dedicada y un almacén de gran tamaño. Sal a tu oasis privado: un lanai con pantalla que ofrece vista a un patio trasero generoso, perfectamente complementado por vistas serenas al lago en la parte delantera. Con un garaje para dos autos, amplio estacionamiento en la entrada y mantenimiento profesional del césped incluido, esta casa ofrece una vida sin esfuerzo. Ubicada en el corazón de la vibrante comunidad de Ave Maria, tendrás acceso inmediato a millas de senderos, parques, canchas deportivas y toda la comodidad de tiendas y restaurantes locales. No pierdas esta excepcional oportunidad de vivir en una de las comunidades más deseables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8547683

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,707 Sqft / 251.49 m²
Área Construida: 3,176 Sqft / 295.06 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4398 Battlecreek Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $741.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $209.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,802.4
Cuotas totales mensuales: $316.87
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1616

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: AVE MARIA # 7 LIBERTY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Adam Leon
Teléfono de la asociación: (239) 867-4322
Segunda Administración de la Asociación: The Ave Maria Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVE MARIA UNIT 7 LIBERTY PARK LOT 173
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22681000261
Zonificación: A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 7:30 pm
Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EZ CHOICE REALTY
Atribución: 813-653-9676
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: BATTLECREEK
Número de Calle: 4398
Ciudad: AVE MARIA
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 20' 28.1''
Longitud: W82° 33' 47.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8547683 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8547683
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