Apartamento en venta en 2530 Black Olive Blvd #103, Delray Beach con MLS-TB8548708

📍 2530 Black Olive Blvd #103, Delray Beach, FL 33445

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al mar en Delray Beach
  • Disponible para mudanza el 1 de noviembre
  • Incentivo de $10,000 por parte del vendedor
  • Oportunidad de usar crédito para mejoras y reducción de tasa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vive el estilo de vida costero definitivo en Delray Beach! Disponible para mudanza el 1 de noviembre, esta casa te coloca a minutos del mejor estilo de vida del sur de Florida. Disfruta de un acceso rápido y fácil a la playa, menos de 10 minutos de Delray Beach y aproximadamente 5 minutos de la icónica Atlantic Avenue, el animado centro de la ciudad para comidas dirigidas por chefs, cafés en la acera, vibrante vida nocturna y compras en boutiques. Para rematar, el vendedor ofrece $10,000 en concesiones del vendedor. Usa este crédito sustancial a tu manera: Mejoras en el hogar: Dirige fondos hacia un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua. Reducción de tasa: Reduce sustancialmente tu tasa de interés y el pago mensual de la hipoteca. Costos de cierre y prepagos: Ubicación privilegiada, flexibilidad de mudanza y un incentivo del vendedor de cinco cifras - esta oportunidad no durará. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: TB8548708

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Lavandería: Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,078.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2530 Black Olive Blvd #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $623.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,476.00
Cuotas totales mensuales: $623.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 4 meses
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 55
Nombre de la Subdivisión: PINES DELRAY CONDO 01-13 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 18
Administración de la asociación: SEACREST SERVICES
Teléfono de la asociación: 561-276-3539

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF DELRAY NINE COND BLDG 55 UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-43-46-19-16-055-1030
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 12:42 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACK OLIVE
Número de Calle: 2530
Número de la Unidad: 103
Ciudad: DELRAY BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 23.4''
Longitud: W81° 53' 55.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8548708 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8548708
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