Casa en venta en 2808 Roccella Ct, Kissimmee con MLS-TB8552101
2808 Roccella Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina amplia con terraza sin vecinos traseros
- Diseño mediterráneo con techo de losa
- Amplio salón con vista a la zona de conservación
- Ideal para vacaciones o residencia principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina impresionante cerca de los parques temáticos de Disney, con un diseño inspirado en la Mediterránea y techo de losa. El amplio salón se abre a una cocina bien equipada con abundante mobiliario, barra de desayuno y área de comedor que ofrece vistas a la zona de conservación y a la piscina. Las puertas corredizas conducen a la extensa terraza de la piscina, ideal para nadar, relajarse y entretener, sin vecinos traseros. La suite principal en planta baja incluye un área de estar, vestidor y baño en suite con dos lavabos, bañera de jardín y ducha separada. Una segunda suite principal en la planta superior ofrece características similares, junto con otro dormitorio con baño privado y dos dormitorios que comparten un baño Jack-and-Jill. El loft brinda espacio adicional para entretenimiento. Llena de luz natural y bien mantenida, esta casa se encuentra en el tranquilo vecindario de Tuscany en Westside y es adecuada tanto para vacaciones como para uso principal. Margaritaville y Walt Disney World están cerca, mientras que escuelas, tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles. La cuota mensual de la HOA incluye mantenimiento del terreno, cable básico, internet y servicio telefónico. La casa se vende amueblada; el proyector de cine y la pantalla no se incluyen. La cuota del CDD está incluida en los impuestos anuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2808 Roccella Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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