Casa en venta en 2617 NE 16Th Ave, Pompano Beach con MLS-TB8553048
2617 NE 16Th Ave, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas de impacto en toda la propiedad
- Techo con menos de 10 años
- Sin HOA
- Amplio patio trasero y carport cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad increíble en Pompano Beach! Esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en un lote amplio en un vecindario residencial establecido y ofrece una excelente combinación de comodidad, espacio exterior y potencial. Con un plano funcional, ventanas de impacto en toda la propiedad, un gran patio y sin HOA, esta propiedad está lista para que su próximo propietario la disfrute tal cual, la renueve o la personalice según su visión.
Al entrar, encontrará un área de estar cómoda e invitante llena de luz natural, con pisos de losa, un ventilador de techo y mucho espacio para un área central de reunión.
La sala fluye naturalmente hacia la cocina, que ofrece abundante mobiliario, amplio espacio de encimera, un conjunto completo de electrodomésticos y espacio para futuras mejoras.
La casa cuenta con dos dormitorios cómodos, cada uno con luz natural y su propio sistema de aire acondicionado mini-split para refrigeración individualizada.
El dormitorio principal ofrece un espacio generoso para una cama grande y muebles adicionales, mientras que el segundo dormitorio funciona perfectamente para familia, invitados o una oficina en casa.
El baño completo está convenientemente ubicado entre los dormitorios y cuenta con una combinación de ducha/bañera, revestimiento de losa, tocador y almacenamiento.
Justo al lado del área principal de estar se encuentra un conveniente espacio de servicio y almacenamiento con espacio para artículos del hogar, herramientas y almacenamiento adicional.
Esta área también alberga la lavadora y el calentador de agua, manteniendo la lavandería y los servicios separados de los espacios de vida principales.
Al exterior, un carport cubierto ofrece estacionamiento sombreado conveniente, mientras que el amplio patio trasero ofrece mucho espacio para entretener, cultivar, jugar o crear su propio retiro privado en el sur de Florida.
Una cabaña de almacenamiento separada proporciona espacio adicional para herramientas y equipos al aire libre, mientras que el espacio verde abierto y el paisajismo maduro ofrecen muchas posibilidades para mejoras futuras.
Con un techo con menos de 10 años, ventanas de impacto en toda la propiedad, sistemas de aire acondicionado mini-split de aproximadamente 5 años, un calentador de agua de 2015, agua pública y sin HOA, muchas características importantes ya están en su lugar.
Ya sea que esté buscando una residencia principal, una oportunidad de remodelar y vender o una inversión de alquiler a largo plazo, esta versátil propiedad ofrece mucho potencial.
Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y las hermosas playas del sur de Florida, esta casa en Pompano Beach está lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2617 NE 16Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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