Casa en venta en 2633 SW Tanforan Blvd, Port St Lucie con MLS-TB8553656
2633 SW Tanforan Blvd, Port St Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3 baños con piscina frente al agua
- Amplio lote con vistas al agua y acceso a campos de golf y clubes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Oportunidad de inversión con potencial de remodelación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad especial increíble para inversores en uno de los barrios más deseables de Port St. Lucie! Esta espaciosa casa de 3 habitaciones, 3 baños con piscina frente al agua se encuentra en un lote de gran tamaño a lo largo de una calle tranquila, pero a pocos minutos de campos de golf, clubes de campo, restaurantes, tiendas, autopistas principales y más. Ya sea que sea un inversor buscando una reforma y venta rápida, alquiler a largo o corto plazo, o un propietario dispuesto a personalizar una casa a su gusto, esta propiedad versátil ofrece un tremendo potencial. La propiedad le recibe con un amplio patio delantero, paisajismo tropical maduro y una entrada de adoquines de ladrillo extendida que conduce al garaje de 2 autos adjunto. Al entrar, encontrará un luminoso espacio de concepto abierto resaltado por techos altos, pisos de losa y abundante luz natural. La sala de estar de gran tamaño fluye directamente hacia la cocina y el comedor, creando un excelente diseño para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes blancos, amplio espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, barra de desayuno y despensa con puerta, mientras que una gran ventana sobre el fregadero ofrece vistas hacia la piscina y el frente al agua más allá. La casa presenta un diseño funcional de habitaciones separadas con habitaciones de tamaño generoso en toda la propiedad. La espaciosa suite principal incluye pisos de aspecto de madera, amplio almacenamiento y un baño privado con bañera grande, ducha con entrada y tocador extendido. Una habitación adicional cuenta con su propio baño privado con ducha con entrada de losa, creando excelente flexibilidad para invitados o familiares extendidos. Una lavandería interior dedicada y un garaje de 2 autos de gran tamaño con taller y espacio de almacenamiento completan el interior. Salga al exterior a una piscina y lanai con pantalla extensos con vistas impresionantes al agua. El enorme área de vida al aire libre ofrece tanto espacio de patio cubierto como abierto y cuenta con una cabaña tiki personalizada con barra estilo bambú, creando una configuración increíble para entretener, asar y disfrutar del estilo de vida de Florida. Más allá del recinto, el patio trasero frente al agua de gran tamaño presenta paisajismo tropical maduro, un área de fogata dedicada, espacio al aire libre adicional y un cobertizo de almacenamiento independiente. Con vistas amplias al agua y mucho espacio para crear su propio retiro privado, las posibilidades son infinitas. La casa está lista para actualizaciones cosméticas y toques finales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de valor agregado. ¡El techo tiene aproximadamente 3 años! La plomería y la electricidad se reportan en buen estado de funcionamiento. El aire acondicionado está actualmente fuera de servicio y necesitará ser reemplazado. La piscina y la terraza circundante estaban en proceso de ser renovadas/revestidas, pero no se completaron y requerirán trabajo adicional. ¡NO hay HOA y no hay restricciones de alquiler de HOA! Con un increíble entorno frente al agua, lote de gran tamaño, piscina, plano flexible y tremendo potencial de renovación, esta es una oportunidad rara para inversores y propietarios ocupantes por igual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2633 SW Tanforan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
