Casa en venta en 3800 Brandy St, Orlando con MLS-TB8554125

📍 3800 Brandy St, Orlando, FL 32812

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,226 Sqft / 113.90 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar de una sola planta con vistas al agua
  • Espacio de patio privado con vista al estanque
  • Dos baños completos y dormitorio principal con techo abovedado
  • Garaje para dos autos y acceso a piscina comunitaria y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo.

Virtualmente decorado.

Esta acogedora casa de una sola planta en Wedgewood Groves, a solo minutos del centro, de las tiendas y de los restaurantes, ofrece una oportunidad única de vivir con lujo y vistas al agua.

Este encanto ofrece un plano luminoso y funcional con espacios de sala y comedor bien definidos que se conectan naturalmente a una cocina bien organizada con acabados limpios y una despensa dedicada.

Un versátil estudio ofrece flexibilidad para una oficina en casa, un espacio de hobby o un retiro tranquilo.

El dormitorio principal cuenta con un techo abovedado y un baño en suite, con una bañera de inmersión y una ducha separada.

Un segundo baño completo atiende al dormitorio adicional y las áreas de estar principales.

El patio trasero cercado ofrece un espacio al aire libre privado con vista al estanque y un patio cubierto, creando un ambiente cómodo para relajarse o entretener.

Un garaje adjunto para dos autos proporciona estacionamiento seguro y almacenamiento adicional.

Una piscina comunitaria y canchas de tenis solo añaden a las muchas amenidades ofrecidas en este pintoresco vecindario.

Esta casa ofrece todo: comodidad cotidiana en un entorno de vecindario acogedor.

¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8554125

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,226 Sqft / 113.90 m²
Área Construida: 1,226 Sqft / 113.90 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Otro, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3800 Brandy St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $307.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $614.00
Cuotas totales mensuales: $51.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WEDGEWOOD GROVES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Wedgewood Groves/Sandy Rathbun
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD GROVES UNIT 3 18/31 LOT 198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-30-9084-01-980
Zonificación: R-1/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gloria Floyd
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 12:52 am
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 12:54 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMESMART
Atribución: 407-476-0461
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRANDY
Número de Calle: 3800
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 4.4''
Longitud: W82° 39' 48.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554125 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554125
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 7 de octubre de 2026, 16:02.