Medio dúplex en venta en 5412 Rutland Ct, Orlando con MLS-V4951261

📍 5412 Rutland Ct, Orlando, FL 32812

$325,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación central a 10 millas de atracciones y servicios
  • Casa de 2 dormitorios, 2.5 baños con loft flexible en el piso superior
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Vecindario solo para propietarios sin alquileres permitidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Bienvenido a uno de los secretos mejor guardados de Orlando, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Ubicada de manera central a casi todo lo que Orlando ofrece dentro de un radio de 10 millas. El centro de Orlando, el Mall of Millenia, todos los parques temáticos, College Park, Baldwin Park, Waterford Lakes y la UCF están todos dentro de 10 millas. Barber Park está a solo 1.5 millas, ofreciendo una ubicación central para la diversión familiar. Esta casa de 2 dormitorios, 2.5 baños con un loft flexible en el piso superior ofrece el espacio, la función y el estilo de vida que los compradores están buscando. Ubicada en una comunidad solo para propietarios sin alquileres permitidos, este vecindario ofrece una verdadera sensación de ocupación por propietarios en una ubicación increíblemente conveniente en Orlando. En el interior, el nivel principal presenta una enorme sala con techos altos, una chimenea de leña y nuevos pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y un espacio de comedor adjunto para comer. Desde allí, entra en la sala de Florida con aire acondicionado, que se conecta sin problemas al lanai con pantalla y al patio trasero privado completamente cercado. En el piso superior, ambos dormitorios están unidos por un loft versátil que puede usarse como oficina, sala de juegos, sala de medios o incluso convertirse en un tercer dormitorio. Cerca de las compras, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y el aeropuerto de Orlando, esta casa ofrece la ubicación, privacidad y flexibilidad que son difíciles de encontrar a este precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: V4951261

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 2,144 Sqft / 199.18 m²
Área del lote: 4,305 Sqft / 399.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Patio Privado
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,076.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5412 Rutland Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $417.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $834.00
Cuotas totales mensuales: $69.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ESSEX POINT SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Amy Hilde
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESSEX POINT SOUTH 19/119 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-30-2523-00-360
Zonificación: R-3A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 12:05 am
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 12:06 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RUTLAND
Número de Calle: 5412
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 37.8''
Longitud: W82° 41' 5.3''