Casa en venta en 12355 Bracco St, Winter Garden con MLS-TB8554872

📍 12355 Bracco St, Winter Garden, FL 34787

$565,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,418 Sqft / 224.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • CASA IMPRESIONANTE CONSTRUIDA EN 2024 EN UN LOTE DE GRAN TAMAÑO
  • CUATRO DORMITORIOS Y TRES BAÑOS COMPLETOS
  • COMUNIDAD CON PORTÓN Y PISCINA COMUNITARIA
  • UBICACIÓN PRIMARIA EN WINTER GARDEN CON ACCESO A ATRACTIVOS DE ORLANDO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. CASA IMPRESIONANTE CONSTRUIDA EN 2024 EN UN LOTE DE GRAN TAMAÑO EN UNA DE LAS COMUNIDADES CON PORTÓN MÁS DESEABLE DE WINTER GARDEN. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes disfrutar de los beneficios de una construcción casi nueva en esta hermosa casa de 4 DORMITORIOS y 3 BAÑOS que ofrece vida moderna, atractivo exterior excepcional y un LOTE DE GRAN TAMAÑO que brinda espacio adicional para disfrutar del estilo de vida en Florida? Construido en 2024, esta impresionante casa ofrece la comodidad, el estilo y la tranquilidad que brinda una construcción más reciente. Con cuatro dormitorios espaciosos y tres baños completos, hay mucho espacio para vivir cómodamente, recibir invitados o crear la oficina en casa perfecta. El lote de gran tamaño es una característica destacada, ofreciendo espacio exterior adicional con infinitas posibilidades para entretener, relajarse, cultivar o crear tu propio paraíso en el patio trasero. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Bienvenido a la hermosa WINTER GARDEN, uno de los destinos más buscados de Centro de Florida. Descubre por qué tantas personas aman llamar a esta increíble zona su hogar. Disfruta del encanto del HISTÓRICO CENTRO DE WINTER GARDEN, conocido por sus increíbles restaurantes, compras en boutiques, mercado de agricultores animado y vibrante ambiente comunitario. Explora el pintoresco CAMINO DE WEST ORANGE, disfruta de parques cercanos y oportunidades recreativas, y aprovecha las fantásticas compras, comidas, entretenimiento y acceso conveniente a las atracciones mundialmente famosas de Orlando. ¡COMODIDADES DE ESTILO RESORT SIN LAS ALTAS CUOTAS DE HOA! Disfruta del atractivo adicional de una COMUNIDAD CON PORTÓN con una hermosa PISCINA COMUNITARIA y PARQUE DE JUEGOS, todo mientras te beneficias de CUOTAS DE HOA BAJAS. Es una maravillosa combinación de comodidades comunitarias, conveniencia y asequibilidad. Con su CONSTRUCCIÓN EN 2024, CUATRO DORMITORIOS, TRES BAÑOS COMPLETOS, LOTE DE GRAN TAMAÑO, COMUNIDAD CON PORTÓN, PISCINA COMUNITARIA, PARQUE DE JUEGOS y UBICACIÓN PRIMARIA EN WINTER GARDEN, esta casa ofrece una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida en Florida. ¡NO PIERDAS TU OPORTUNIDAD DE LLAMAR A ESTA BELLEZA DE PROPIEDAD! ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY Y DESCUBRE TODO LO QUE ESTA EXCEPCIONAL CASA Y COMUNIDAD Tienen QUE OFRECER!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8554872

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,418 Sqft / 224.64 m²
Área Construida: 3,226 Sqft / 299.71 m²
Área del lote: 7,155 Sqft / 664.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,506.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12355 Bracco St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,260.00
Cuotas totales mensuales: $105.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND RDG PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: HomeRiver Group
Teléfono de la asociación: 407-327-5824

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND RIDGE PHASE 2 111/6 LOT 215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-27-3561-02-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: OFFERPAD BROKERAGE FL, LLC
Atribución: 844-448-0749
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRACCO
Número de Calle: 12355
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 47.5''
Longitud: W82° 22' 58.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554872 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8554872
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