Casa en venta en 4654 Waterside Pointe Cir, Orlando con MLS-TB8565525

📍 4654 Waterside Pointe Cir, Orlando, FL 32829

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,834 Sqft / 170.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en suite principal
  • Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Bienvenido a esta hermosa casa en la deseada comunidad Waterside. Disfrute de impresionantes vistas al lago desde el patio trasero, completo con un encantador muelle de madera, amplio patio y porche trasero, perfecto para relajarse y contemplar el paisaje. Hermosos árboles maduros añaden atractivo a la fachada de la casa. En el interior, encontrará un impresionante vestíbulo de dos pisos, pintura interior fresca, pisos de losa y pisos de losa en toda la propiedad, y ventiladores de techo en habitaciones seleccionadas. La cocina cuenta con hermosos gabinetes blancos, nuevas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluidos un lavavajillas, un microondas y una estufa. La suite principal del primer piso ofrece un baño privado en suite, mientras que el loft de la planta superior brinda espacio de vida adicional y flexible. Una sala de lavandería separada añade comodidad. Las amenidades comunitarias incluyen una cancha de baloncesto y un parque infantil. Disfrute de una vida cómoda, hermosos paisajes frente al lago y amenidades comunitarias deseables, todo en un solo lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8565525

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,834 Sqft / 170.38 m²
Área Construida: 1,834 Sqft / 170.38 m²
Área del lote: 5,205 Sqft / 483.56 m²
Dimensiones del lote e información: 50x104
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,563.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4654 Waterside Pointe Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $99.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,188.00
Cuotas totales mensuales: $99.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management/Jo Ann Donaldson
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ESTATES PH 1 48/100 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-31-2230-00-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2026 6:59 pm
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: HOMESMART
Atribución: 407-476-0461
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERSIDE POINTE
Número de Calle: 4654
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 32.6''
Longitud: W82° 45' 40''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8565525 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8565525
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