Casa en venta en 26 E Kelly Park Rd, Apopka con MLS-V4941593
26 E Kelly Park Rd, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al famoso Parque Rock Springs
- Alto potencial de rezonificación a comercial
- Posibilidad de desarrollo de plaza comercial, restaurante, hotel, entre otros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD PRINCIPAL DE RESIDENCIAL A COMERCIAL! ¡Financiamiento del vendedor disponible! Esta propiedad de 2.4 acres, que consta de tres parcelas y dos casas, es una inversión rara en un área de rápido crecimiento. Ubicado directamente frente al famoso Parque Rock Springs, este sitio goza de una alta visibilidad y un constante tráfico peatonal, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para el futuro desarrollo comercial. Actualmente zonificado como residencial, esta propiedad tiene un potencial increíble para la rezonificación a comercial, lo que permite posibilidades infinitas para emprendedores e inversores. Este paquete de tres parcelas incluirá la compra de los números de MLS V4941760 y V4941761. Con el Parque Rock Springs atrayendo a miles de visitantes anualmente, esta ubicación es perfecta para una plaza comercial, camping, restaurante, hotel, u otro negocio próspero. La belleza natural y el atractivo recreativo del área la convierten en un destino atractivo tanto para locales como para turistas, asegurando una demanda a largo plazo de servicios comerciales. Ya sea que esté buscando desarrollar un emprendimiento de hospitalidad, un centro comercial o un espacio de entretenimiento, esta propiedad ofrece la base perfecta para el éxito. Los negocios circundantes ya están aprovechando el crecimiento en la zona, y ahora es el momento de reclamar su lugar en esta propiedad de primera. La capacidad de rezonificar de residencial a comercial significa que puede adaptar la propiedad para satisfacer sus necesidades comerciales mientras se beneficia de la creciente actividad económica en Apopka. A medida que Apopka continúa expandiéndose, las propiedades con este nivel de potencial se vuelven más difíciles de encontrar. La combinación de ubicación, tamaño y flexibilidad de zonificación hacen de esta una oportunidad única para inversores que buscan un punto de apoyo en una de las áreas más deseables de Florida Central. ¡No se pierda esta rara oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26 E Kelly Park Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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