Casa en venta en 111 Polermo Ave, St Cloud con MLS-V4948842

📍 111 Polermo Ave, St Cloud, FL 34771

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca del área de Lake Nona y Medical City
  • Ofrece una oportunidad para reducir gastos fuera de bolsillo y hacer de esta casa su hogar
  • La comunidad cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina con cabana, parque infantil, parque para perros y senderos para caminar
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con una cocina con isla extra grande, encimeras de cuarzo y armarios mejorados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. VENDEDORES MOTIVADOS. Los vendedores ofrecen 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador y están dispuestos a considerar concesiones adicionales del vendedor con una oferta aceptable. Una gran oportunidad para reducir los gastos fuera de bolsillo y hacer de esta casa su hogar. GRANDES AHORROS: 1% de crédito del prestamista hacia los costos de cierre o compra de tasa con el prestamista preferido del vendedor. Bienvenido a su hogar en esta hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños y estudio en Saint Cloud. Ubicada en un lote de estanque de alta calidad con vistas de agua pacíficas. Desde el momento en que entra, amará el amplio vestíbulo y la sala de bonus con puertas francesas, perfectas para un estudio en casa o posible 4to dormitorio. La cocina es verdaderamente el corazón de la casa, con una isla extra grande, encimeras de cuarzo y armarios mejorados con cajones extraíbles, y un gran vestidor que ofrece mucha espacio de almacenamiento. La sala de reunión es amplia y cuenta con un centro de entretenimiento incorporado y techos altos, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal es un refugio relajante con molduras de corona, un baño en suite amplio, dos lavabos y dos closets, incluyendo un vestidor de tamaño extra con estanterías incorporadas y un closet secundario para almacenamiento adicional. También encontrará ventiladores de techo en cada habitación y un sistema de ablandador de agua para toda la casa. Salga afuera y disfrute de su propio espacio al aire libre con un gran patio de losa de 30' x 12' con toldo retráctil, porche trasero con pantalla y gazebo, perfecto para relajarse o recibir invitados. El patio trasero cuenta con palmeras agregadas, mientras que la parte delantera tiene un paisajismo mejorado y una entrada para vehículos más ancha. También hay un sistema de riego mejorado para mantener todo con buena apariencia durante todo el año. Características adicionales incluyen acceso al ático en el garaje con una escalera plegable para almacenamiento extra y canales. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina con cabana, parque infantil, parque para perros y senderos para caminar. La escuela secundaria Nova Lakes está programada para abrir este verano, para el año escolar 2026-2027. Ubicada idealmente cerca del área de Lake Nona y Medical City, con acceso fácil a parques temáticos, tiendas y restaurantes, amará la comodidad y el estilo de vida que esta casa ofrece.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4948842

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²
Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Serendipity
Nombre del constructor: Highland Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,803.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 Polermo Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $181.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $725.00
Cuotas totales mensuales: $60.42

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: SIENA RESERVE PH 2A & 2B
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dionne Kucel
Teléfono de la asociación: 863 940-2863

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIENA RESERVE PH 2A & 2B PB 29 PGS 42-47 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-31-4978-0001-1050
Zonificación: RESIDENTIAL
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clark-hb
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 1:52 am
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 1:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 3:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 3:12 am

Información Adicional

Cortesía de: MAINSTREET REALTY
Atribución: 386-259-2426
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POLERMO AVE
Número de Calle: 111
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 34.9''
Longitud: W82° 46' 45.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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