Casa en venta en 890 Mcinnis Ct, Kissimmee con MLS-V4951197
890 Mcinnis Ct, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones
- 2.5 baños
- 2,407 pies cuadrados de espacio habitable
- Garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa actualizada bellamente de 4 habitaciones y 2.5 baños que ofrece 2,407 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos. Pintada recientemente por dentro y por fuera, con pisos de vinilo en toda la propiedad en la planta baja y pisos de losa en la planta alta, además de alfombra nueva en la planta alta. Lista para mudarse y convenientemente ubicada en Kissimmee.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$309,900.00
Precio original en que se listó:
$309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$128.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
V4951197
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Ático
Medidas
Área Habitable:
2,407 Sqft / 223.62 m²
Área Construida:
3,105 Sqft / 288.46 m²
Área del lote:
6,229 Sqft / 578.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Área de conservación
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad Cerrada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 890 Mcinnis Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$220.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$440.00
Cuotas totales mensuales:
$36.67
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión:
REMINGTON PRCL M 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación:
No aplicable
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Administración de la asociación:
Remington - Daniel Espinosa
Teléfono de la asociación:
800-337-5850
Segunda Administración de la Asociación:
Remington
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REMINGTON PARCEL M-3 PB 16 PGS 186-187 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
20-25-30-4864-0001-0170
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de septiembre de 2026 2:34 pm
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 3:08 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
R-E-D REAL ESTATE DONE INC
Atribución:
407-276-2683
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MCINNIS
Número de Calle:
890
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34744
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 51.7''
Longitud:
W82° 40' 7.3''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 16 de septiembre de 2026, 15:08.
