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Casa en venta en 1442 Coluso Dr, Winter Garden con MLS-V4951594

📍 1442 Coluso Dr, Winter Garden, FL 34787

$579,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,133 Sqft / 198.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Piscina de agua salada con bomba y calentador de 5 años
Generador de todo el hogar con tanque de propano de 500 galones
Impresionante variedad de árboles frutales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa bellamente mantenida en una comunidad deseable para carritos de golf, a solo 2 millas del histórico centro de Winter Garden! Esta casa ofrece pisos de losa, ventanas de doble panel, una chimenea de leña acogedora, un sistema de aire acondicionado de 6 años y una habitación de Florida espaciosa con puertas corredizas para disfrutar del estilo de vida en Florida. La piscina de agua salada cuenta con una bomba y calentador de 5 años, mientras que la pintura exterior reciente añade atractivo a la casa. Las amenidades exteriores incluyen una configuración lista para vehículos recreativos con conexión y una plataforma dedicada para su barco o vehículo recreativo, además de un cobertizo de gran tamaño para almacenamiento adicional. Un generador de todo el hogar, de aproximadamente 3 años, con tanque de propano de 500 galones brinda tranquilidad adicional. La propiedad bellamente paisajística también presenta una impresionante variedad de árboles frutales, incluyendo 5 duraznos, 2 ciruelas, 2 nectarinas, 1 manzana, fruta estrella, plátanos pequeños y grandes, piña y limones. Ubicada en una comunidad amigable con carritos de golf y a minutos de las compras, restaurantes y entretenimiento del centro histórico de Winter Garden, esta casa ofrece una maravillosa combinación de conveniencia, comodidad y estilo de vida en Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00

Precio Solicitado Anterior: $585,000.00

Precio original en que se listó: $585,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: V4951594

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,133 Sqft / 198.16 m²

Área Construida: 2,681 Sqft / 249.07 m²

Área del lote: 13,948 Sqft / 1295.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Limpiadora automática

Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Parrilla al aire libre, Almacenamiento, Patio Privado, Conexión para RV

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre

Vegetación y Árboles: Árboles frutales

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Patio Privado, Conexión para RV

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,073.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1442 Coluso Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sobredimensionado, Embarcación, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA WOOD FIFTH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA WOOD FIFTH ADDITION 10/81 LOT 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-27-5460-00-170

Zonificación: R-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 5:46 pm

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 3:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 5:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:27 pm

Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX ADVANTAGE

Atribución: 386-846-1515

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COLUSO

Número de Calle: 1442

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 35' 14.1''

Longitud: W82° 25' 21.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# V4951594

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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