Casa en venta en 12217 Greco Dr, Orlando con MLS-V4951845
12217 Greco Dr, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 3.5 baños
- Piscina privada con iluminación nueva
- Ubicación privilegiada a pocos kilómetros de Walt Disney World
- Cercado completo y acceso a amenidades de la comunidad vecina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a 12217 Grego Drive, Orlando, FL 32824, una casa de 5 habitaciones y 3.5 baños que ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, comodidad y potencial de inversión. Con una piscina privada impresionante, acabados personalizados, un cercado completo y una ubicación privilegiada a pocos kilómetros de Walt Disney World, esta propiedad es una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. Al entrar, descubrirás interiores diseñados con cuidado y mejoras en toda la propiedad. La cocina presenta un revestimiento italiano personalizado, mientras que las soluciones de almacenamiento hechas a medida en el despensa, el cuarto de lavado y los vestidores de las habitaciones principales aportan elegancia y funcionalidad. Todas las ventanas cuentan con persianas motorizadas y controladas a distancia, añadiendo conveniencia y un toque moderno. El espacio de vida al aire libre es un verdadero punto destacado: disfruta de la piscina recubierta bellamente, con iluminación nueva y una zona de inmersión dedicada, perfecta para relajarte después de un día de aventura o para entretener a familiares y amigos. La terraza de la piscina renovada crea un ambiente acogedor, mientras que el cercado completo ofrece privacidad y espacio para disfrutar del sol de Florida. ¿Buscas una oportunidad de inversión? Esta propiedad ofrece potencial para Airbnb o alquiler a corto plazo, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores interesados en generar ingresos por alquiler cerca de uno de los destinos vacacionales más populares del mundo. Los compradores deben verificar de manera independiente los permisos de alquiler a corto plazo, las reglas de la HOA y los requisitos locales. Como beneficio adicional, la HOA ofrece acceso a la piscina y las amenidades de una comunidad vecina, brindando a residentes y huéspedes aún más oportunidades de recreación y relajación. Con cinco habitaciones, 3.5 baños, mejoras personalizadas, una piscina privada, un cercado y una ubicación a pocos kilómetros de Disney World, esta casa ofrece la combinación ideal de estilo de vida y potencial de inversión. Ya sea que busques tu casa de ensueño en Florida, una escapada vacacional o una propiedad de inversión, esta joya de Orlando es una que no querrás perderte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12217 Greco Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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