Casa en venta en 1606 Wood Violet Dr, Orlando con MLS-O6446376

📍 1606 Wood Violet Dr, Orlando, FL 32824

$485,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,988 Sqft / 277.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2.5 baños
  • Piscina con pantalla cerrada y garantía de por vida
  • Garaje para 2 autos con entrada ampliada
  • Dormitorio principal con bidé y ducha de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Haz de esta encantadora casa de 4 dormitorios y 2.5 baños tu hogar, donde la familia y los amigos se reúnen para crear recuerdos duraderos. Ven y entra en esta hermosa casa y encontrarás pisos de losa en todo el primer piso y una amplia combinación de sala de estar y comedor. Al avanzar más en esta casa, te sorprenderá la amplitud de la combinación de sala familiar y cocina. De pie en la cocina o en la sala familiar, puedes ver el vibrante azul del pool que está cubierto. La piscina es adecuada para nadar largas vueltas. Hay un garaje adjunto para 2 autos con una entrada ampliada que puede acomodar de dos a cuatro autos adicionales. Para tu comodidad, hay un cuarto de lavado cerrado. En la parte inferior de la escalera hay una habitación de seguridad contra huracanes. Al subir las escaleras, todas las áreas de vivienda están en el segundo piso. Al ascender las escaleras, hay un ascensor eléctrico para silla de ruedas, si es necesario, o puede retirarse antes de tomar posesión. En la parte superior de las escaleras, una habitación de bonificación abierta lo suficientemente grande para entretener a la familia y amigos, relajarse o convertirla en una sala de medios o de juegos. El segundo piso cuenta con 3 dormitorios grandes, lo suficientemente grandes para una cama tamaño king y un baño completo. Al entrar al dormitorio principal, es bastante amplio y enorme. Hay dos vestidores individuales suyos y suyas como característica adicional. El dormitorio principal tiene algo que muy pocas casas tienen: un bidé, junto con dos fregaderos con encimera de granito, una bañera sumergida para relajarse después de un largo día y una ducha de entrada de gran tamaño. Hay numerosas mejoras en esta hermosa casa. Se instaló un nuevo techo hace 2.5 años, junto con canaletas de lluvia. Hay una nueva pantalla de piscina cerrada que rodea la piscina recién renovada con nuevos azulejos, sin mencionar que la piscina tiene garantía de por vida. Toda la casa ha sido tuberías reemplazadas. La ubicación es todo. Esta casa está cerca de dos arterias principales, la 417 y la Florida Turnpike. Esta casa ha sido saboreada con amor por dentro y por fuera. Ahora es tu momento de añadir tu propio toque de amor. ¡Programa tu visita privada hoy! Serás recibido con una sonrisa genuina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446376

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,988 Sqft / 277.59 m²
Área Construida: 3,598 Sqft / 334.27 m²
Área del lote: 7,649 Sqft / 710.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Silla salvaescaleras, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1606 Wood Violet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $270.00
Cuotas totales mensuales: $22.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FORREST RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DWD Professional Management
Teléfono de la asociación: (407) 251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE 26/91 LOT 18 BLK 173
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-29-2855-73-180
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 10:37 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 10:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: A+ REALTY PROFESSIONALS, INC
Atribución: 407-702-5243
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOOD VIOLET
Número de Calle: 1606
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 6.3''
Longitud: W82° 38' 32''