Propiedad de uso mixto en venta en 634 SW 7th Court, Miami, FL 33130 con MLS-R10543372

📍 634 SW 7th Court, Miami, FL 33130

$700,000.00
3 Baños
En Venta
634 636 Sub Pic Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional con puntuación de caminabilidad de 89
  • Situada en el límite de Brickell/Downtown Miami y la famosa Calle Ocho
  • Oportunidad ideal para construir o remodelar la propiedad
  • Excelente ubicación en el corazón de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Esta es la mejor ubicación con una puntuación de caminabilidad de 89 y en el límite de Brickell/Downtown Miami y la famosa Calle Ocho. Hay mucho que hacer en el caluroso Miami. Ahora es el momento de construir o convertir esta propiedad en algo glorioso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2019 4:48 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 3

Medidas

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Tipo de Piso: Otro
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,897.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 634 SW 7th Court, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2018

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DRUID COURT 1ST ADDN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380500270
Zonificación: Commercial/Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2019
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2019
Fecha del contrato de compraventa: 16 de agosto de 2019
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2019 4:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de diciembre de 2025 9:51 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis South Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 634
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 2''
Longitud: W81° 47' 35.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R10543372 Ver Propiedad en inglés MLS# R10543372
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