Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1002, Miami, FL 33130 con MLS-A12087739
45 SW 9th Street 1002, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio + sala de estar orientada al este
- 880 pies cuadrados de espacio interior + terraza privada de 180 pies cuadrados
- Vistas panorámicas de la ciudad y de la bahía de Biscayne
- Acceso a amenidades de lujo: piscinas estilo resort, gimnasio, spa, sala de proyección, centro de negocios, conserje 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el centro de todo. La residencia 1002 en Brickell Heights East es una vivienda de 1 dormitorio + sala de estar orientada al este, con 2 baños, que ofrece 880 pies cuadrados de espacio interior y una terraza privada de 180 pies cuadrados. El vidrio de suelo a techo llena la casa de luz natural y enmarca vistas panorámicas de la ciudad con una vista de la bahía de Biscayne. La sala de estar es ideal para una oficina en casa, invitados o espacio adicional de vivienda, mientras que dos baños completos y la generosa terraza hacen que la disposición sea especialmente funcional para la vida cotidiana. Diseñado por Arquitectonica, con espacios de amenidades impresionantes del renombrado Rockwell Group, Brickell Heights combina diseño de alta gama y bienestar en el corazón de Miami. Disfruta de piscinas estilo resort, amenidades en la azotea, espacios de entretenimiento, sala de proyección, centro de negocios, conserje y valet 24 horas, más el EQUINOX Fitness Club & Spa y SOULCYCLE justo debajo. Sal afuera hacia Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de primera, cafés, tiendas y vida nocturna, con los senderos peatonales frente a la bahía de Brickell y Brickell Key cerca. Ubicado céntricamente para un fácil acceso a
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1002, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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