Oficina en venta en 12900 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470 con MLS-R10566868
12900 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una increíble oportunidad para poseer y desarrollar justo en el centro de las crecientes comunidades del oeste. Con Royal Palm Beach al este y todo el desarrollo al oeste, como Westlake y Wellington al sur, no puedes equivocarte con esta ubicación. El plan del sitio ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Loxahatchee Groves. La Zonificación Comercial ya ha sido aprobada. La aprobación es para 30,000 pies cuadrados de uso mixto con 700 pies cuadrados de frente en Okeechobee Blvd. Aprobado para un restaurante, un restaurante con servicio de auto y tienda de donas y edificios de oficinas. Los dibujos del plan del sitio han sido completados y el sitio está listo para construir. Si estás buscando un proyecto que esté listo para comenzar, este es el indicado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12900 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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