Negocio (empresa) en venta en 21 Fishermans Wharf Road, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-R10594552

📍 21 Fishermans Wharf Road, Fort Pierce, FL 34950

$1,800,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote 21 es una de las últimas parcelas vacantes de desarrollo privado disponibles a lo largo de la carretera Fisherman's Wharf que está inmediatamente fuera del puerto.
  • La propiedad cuenta con la zonificación C-6 de la ciudad de Ft. Pierce, que incluye el desarrollo comercial marino y el desarrollo relacionado con el turismo.
  • La propiedad podría desarrollarse hacia servicios administrativos relacionados con el puerto y servicios administrativos relacionados con yates de gran tamaño.
  • La ubicación es ideal para el desarrollo de negocios relacionados con el turismo y el comercio marino.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El lote 21 es uno de los últimos lotes de desarrollo privado vacantes disponibles a lo largo de la carretera Fisherman's Wharf que está inmediatamente fuera del puerto. Esta propiedad tiene la zonificación C-6 de la ciudad de Ft. Pierce, que incluye el desarrollo comercial marino y el desarrollo relacionado con el turismo. Esta propiedad podría desarrollarse hacia servicios administrativos relacionados con el puerto y servicios administrativos relacionados con yates de gran tamaño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $1.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Tipo de negocio: Otro, Complejo de Suites Ejecutivas
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 10:43 pm

Medidas

Área del lote: 20,473.20 Sqft / 1902.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Seguridad: Cerca de seguridad, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Techo: Otro
Número total de unidades: 0
Tipo de Piso: Otro
Pisos/Niveles: 0

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,755.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21 Fishermans Wharf Road, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2019

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 35 40 FROM SE COR OF N 2 ST AND FISHERMAN'S WHARF RUN S 88 DEG 45 MIN 30 SEC E AND // TO S RD R/W LI OF FISHERMAN'S W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240334100100004
Zonificación: C-6

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2020
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de octubre de 2023 12:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de diciembre de 2025 10:04 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Choice Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fishermans Wharf
Número de Calle: 21
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34950
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 24.8''
Longitud: W81° 40' 30.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# R10594552 Ver Propiedad en inglés MLS# R10594552
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