Muelle en venta en 4010 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462 con MLS-R10688970

📍 4010 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462

$13,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad consta de 3 lotes de agua de propiedad privada ubicados al oeste de 4000 y 4020 S. Ocean Blvd
  • Es posible que se pueda utilizar como granja de peces con acceso por agua o es elegible para un derecho de paso a través de la propiedad adyacente
  • Los lotes individuales o paquetes de lotes se pueden comprar por separado
  • Los precios van desde $5,000,000 hasta $18,000,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está compuesta por 3 lotes de agua de propiedad privada de dominio pleno ubicados al oeste de 4000 y 4020 S. Ocean Blvd. Es posible que se pueda utilizar como granja de peces con acceso por agua o es elegible para un derecho de paso a través de la propiedad adyacente. Los lotes individuales o paquetes de lotes se pueden comprar por separado. Los precios van desde $5,000,000 hasta $18,000,000. Hay descuentos para la compra de varios lotes. Están disponibles completamente por separado y potencialmente en adición a un comprador que considere la compra de la propiedad adyacente en Manalapan.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 1:58 pm

Medidas

Área del lote: 24,846 Sqft / 2308.27 m²
Dimensiones del lote e información: 235x133
Parcelas adicionales: Sí
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 0.57
Número de lotes: 3

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Dique, Otro, Laguna de oxidación, Cuenca, Intracostero
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro
Uso Posible: Otro

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4010 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GEDNEY VS PIERSON CHANCERY # 8802
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BB INLET PROPERTY, LLC
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 730
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Otro, Informe Medición de la Propiedad, Ninguno, Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Part W of MHWL of E shore of LW 310 N of S lot line & 388ft W of SR A1A lot 6 GEDNEY V PIERSON CHANCERY #8802 Lots 2-3-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 42434515000005030
Zonificación: R1A-WS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2021
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2021
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2021 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berman Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4010
Ciudad: Manalapan
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 46.8''
Longitud: W81° 57' 21.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# R10688970 Ver Propiedad en inglés MLS# R10688970
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