Oficina en venta en 6945 Okeechobee Road A, Fort Pierce, FL 34945 con MLS-R10762469

📍 6945 Okeechobee Road A, Fort Pierce, FL 34945

$1,775.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Área de desarrollo en constante crecimiento
  • Ubicación estratégica cerca de la autopista FL Turnpike y la I-95
  • Espacio comercial limpio y bien mantenido
  • Acceso a una gran avenida comercial en expansión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Área de desarrollo en constante crecimiento. Este espacio comercial limpio se encuentra ubicado entre la autopista FL Turnpike y la I-95, justo al lado de la carretera Kings Highway. La unidad tiene una superficie de 1.420 pies cuadrados con un baño privado y una ducha. La unidad comparte un edificio independiente con Pappy's Liquors. Los negocios están prosperando debido al masivo desarrollo de la zona. La carretera Kings Highway está muy cerca de ser ampliada como una importante vía de comunicación para los negocios y la industria. El desarrollo es abundante en todas partes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775.00
Precio original en que se listó: $1,775.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.25

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Gas, Drenaje

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Tipo de negocio: Restaurante, Venta minorista, Comercial, Profesional/oficina, Artes y entretenimiento
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2022 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Medidas

Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.78

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Edificio: Baño(s) privado(s), De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Número total de unidades: 1
Tipo de Piso: Concreto
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,297.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6945 Okeechobee Road A, Fort Pierce, FL 34945, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Teléfono No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 35 39 FROM SE COR OF SW 1/4 OF SW 1/4 RUN N ALG E LI OF SW 1/4 OF SW 1/4 862.89 FT M/L TO PT ON SLY R/W OKEE RD, TH S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 232433100150006
Zonificación: C-4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2022
Contrato de listado firmado en: 29 de noviembre de 2021
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2022
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2022 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de diciembre de 2025 10:03 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 6945
Número de la Unidad: A
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34945
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 24' 47''
Longitud: W81° 36' 16.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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