Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1603, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R10780793

📍 4714 N Flagler Drive 1603, West Palm Beach, FL 33407

$2,701,490.00
2 Dorm.
3 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación directa en la orilla este del Intracoastal Waterway en el condado de Palm Beach
  • Diseño moderno y elegante por Spina O'Rourke + Partners
  • Vistas al agua desde cada residencia
  • Cocinas italianas diseñadas por Italkraft y electrodomésticos de SubZero y Wolf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alba Palm Beach es un complejo íntimo, elegantemente decorado y perfectamente ubicado en la orilla este del Intracoastal Waterway en el condado de Palm Beach. Situado en un tranquilo vecindario residencial, Alba ofrece una rara visión de la vida en la costa de Florida del Sur como debería ser. Esta elegante residencia de 2 dormitorios + estudio y 2.5 baños cuenta con 1,746 pies cuadrados de espacio habitable y 583 pies cuadrados de espacio exterior. El diseño moderno y elegante a cargo de Spina O'Rourke + Partners, con solo 55 residencias, ofrece diseños espaciosos con vistas al agua desde cada residencia y un nivel de amenidades completo elevado. Estrenándose en 2025, está diseñado con una paleta general neutral con puertas corredizas de vidrio del piso al techo, cocinas de verano, cocinas de diseño italiano por Italkraft, electrodomésticos de SubZero y Wolf, accesorios de diseño y tecnología inteligente para el hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,701,490.00
Precio original en que se listó: $2,701,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,547.25
Precio de Cierre: $3,059,990.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 7:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 2,329 Sqft / 216.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,288.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1603, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,195.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ALBA Palm Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALBA Paln Beach
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: North Palm Beach PL 1 WLY 213.5 FT of LTS 31 & 32 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304040010311
Zonificación: MF32

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2022
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2022
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2022
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2024 1:00 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1603
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 14.6''
Longitud: W81° 56' 52.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R10780793 Ver Propiedad en inglés MLS# R10780793
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