Apartamento en venta en 4714 N Flagler 1003, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11070220

📍 4714 N Flagler 1003, West Palm Beach, FL 33407

$2,703,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,799 Sqft / 167.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias exclusivas con vistas impresionantes de Palm Beach y el océano
  • Acceso a muelle para barcos y entrada privada con portón
  • Nivel de comodidades de 25,000 pies cuadrados con piscinas para amanecer y atardecer
  • Spa de lujo y centro de acondicionamiento físico de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a ALBA Palm Beach, un desarrollo boutique situado directamente en el canal intracostero. ALBA ofrece 55 residencias exclusivas con vistas impresionantes de Palm Beach, el canal intracostero, el océano y el centro de la ciudad. La residencia 1003 incluye 2 dormitorios más un despacho, y 2.5 baños. Este plano de piso de la línea 'C' tiene exposiciones de este a oeste, con hermosas vistas del canal intracostero y el océano. La residencia cuenta con una terraza espaciosa que se extiende sobre 570 pies, completa con una cocina de verano. ALBA ofrece a los residentes una variedad de comodidades exclusivas, incluyendo una entrada privada con portón, acceso a amarre para barcos y un nivel de comodidades de 25,000 pies cuadrados con piscinas para amanecer y atardecer. El edificio cuenta con un spa de lujo, un centro de acondicionamiento físico de última generación TechnoGym, un estudio de yoga, un salón para propietarios y servicio de valet y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,703,900.00
Precio original en que se listó: $2,703,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,503.00
Precio de Cierre: $2,450,000.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área Construida: 2,369 Sqft / 220.09 m²
Área del lote: 75,358.80 Sqft / 7001.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 1.73

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $121,265.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler 1003, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,125.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: ALBA RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALBA RESIDENCES PAR A K/A ALL OF PLAT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434303270010000
Zonificación: MF32(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de diciembre de 2025 1:22 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 14.6''
Longitud: W81° 56' 52.1''
Prefijo de dirección de calle: N