Muelle en venta en 3090 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462 con MLS-R10783650

📍 3090 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462

$6,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Se trata de un lote de agua de propiedad privada con un área de playa de arena pequeña al oeste de 3090 S. Ocean Blvd.
  • El lote es ideal para un área de amarre privada, expansión de muelle, granja de peces o simplemente para privacidad
  • El lote puede acomodar un yate de 112 pies de largo, que es el máximo permitido para 3090 SOB
  • Hay lotes adicionales o paquetes de lotes disponibles con precios que van desde $5,000,000 hasta $18,000,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Consiste en 1 lote de agua de propiedad privada de dominio pleno más un área de playa de arena pequeña al oeste de 3090 S. Ocean Blvd. que anteriormente era propiedad del Estado de Florida. NO ES TIERRA SOBERANA. Es perfecto para un área de amarre privada, expansión de muelle, granja de peces o simplemente para privacidad. Está disponible completamente por separado y potencialmente además de un comprador que considere la compra de la propiedad adyacente en Manalapan. Puede acomodar un yate de 112 pies de largo, que es el máximo para 3090 SOB. Hay lotes adicionales o paquetes de lotes disponibles con precios que van desde $5,000,000 hasta $18,000,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $626.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 1:59 pm

Medidas

Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²
Dimensiones del lote e información: 150x75
Parcelas adicionales: Sí
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 0.22
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Otro, Cuenca, Intracostero
Longitud del frente: 75
Uso Actual: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro
Uso Posible: Recreativo, Otro, Pesquería

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3090 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GEDNEY VS PIERSON CHANCERY # 8802
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BB INLET PROPERTY, LLC
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 730
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Otro, Informe Medición de la Propiedad, Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031, Intercambio, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15-45-43, PT OF N 75 FT OF S 310 FT LYG N OF & ADJ TO S LAKE WORTH INLET IN TIITF DEED 20927 K/A PAR 5 IN OR32343P867
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 42434515000005020
Zonificación: R1A-WS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2022
Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 1:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2022 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berman Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3090
Ciudad: Manalapan
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 48.2''
Longitud: W81° 57' 22.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R10783650 Ver Propiedad en inglés MLS# R10783650
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