Terreno en venta en 2600 Kings Highway, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-R10828273
2600 Kings Highway, Fort Pierce, FL 34982
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 33 acres aproximadamente con más de 1.500 pies de frente en la carretera Kings Hwy y la avenida St Lucie Blvd
- Área de rápido crecimiento industrial
- La carretera Kings Hwy está en proceso de un proyecto de ampliación de carretera de más de 100 millones de dólares
- La avenida St Lucie Blvd está planeada para ser extendida a la interestatal 95 y la autopista de Florida en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El terreno tiene 33 acres aproximadamente con más de 1.500 pies de frente en la carretera Kings Hwy y la avenida St Lucie Blvd. Esta es un área de rápido crecimiento industrial. La carretera Kings Hwy está en proceso de un proyecto de ampliación de carretera de más de 100 millones de dólares. La avenida St Lucie Blvd está planeada para ser extendida a la interestatal 95 y la autopista de Florida en el futuro. Varias millones de pies cuadrados de proyectos industriales están en construcción o en planeación para el corredor de la carretera Kings Hwy. Esta propiedad está mayormente despejada. Un gran terreno de Auto Vault está en construcción dos propiedades al este. Únete a los nuevos Thermo King y Kelly Tractor y más en la carretera Kings Hwy. Ver en la pestaña de documentos la Organización de Planificación de Transporte sobre el proyecto de ampliación de la carretera Kings Hwy y el conector del aeropuerto, que es la extensión de la avenida St Lucie Blvd a la interestatal 95 y la autopista, y la servidumbre de entrada conjunta para la esquina noreste de la propiedad en la avenida St Lucie Blvd.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Kings Highway, Fort Pierce, FL 34982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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