Terreno en venta en 2600 Kings Highway, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-R10828273
2600 Kings Highway, Fort Pierce, FL 34982
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 33 +/- acres con más de 1,500 pies de frente en Kings Hwy y St Lucie Blvd
- Área de rápido crecimiento industrial con proyectos de expansión de carreteras
- Kings Hwy en proceso de ampliación de más de 100 millones de dólares
- Menos de 2 millas del Aeropuerto Internacional Treasure Coast
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
33 +/- acres con más de 1,500 pies de frente en Kings Hwy y St Lucie Blvd. Área de rápido crecimiento industrial. Kings Hwy está llevando a cabo un proyecto de ampliación de carretera de más de 100 millones de dólares. St Lucie Blvd está planeado para extenderse a I-95 y Florida Turnpike en el futuro. Varios millones de pies cuadrados de proyectos industriales están en construcción o siendo planificados para el corredor de Kings Highway. Esta propiedad está mayormente despejada. Únase a Thermo King, Kelly Tractor, Amazon, OD Trucking + más en Kings Hwy. Vea la pestaña de documentos -Información de servicios públicos + Organización de Planificación de Transporte (TPO) sobre la ampliación de Kings Hwy y el Conector Aeroportuario (extensión de St. Lucie Blvd a I-95 y Turnpike) y servidumbre de entrada conjunta para la esquina noreste de la propiedad en SL Blvd Proyecto New Auto Vault bajo dos propiedades recientemente completadas al este. Nuevo proyecto de espacio flexible en construcción en el lado este de este sitio. A 4 millas al sur en Kings Hwy y White Rd hay un centro de distribución de Amazon Whole Foods de 1.1 millones de pies cuadrados en construcción que empleará 745 trabajadores a tiempo completo. La fase 2 contigua de ese proyecto es otras 26 acres que agregarán otros 500 empleados a tiempo completo, llevando el total a 1,245. Estos centros Amazon ocuparán un total de 95 acres. Esta propiedad está a menos de 2 millas del Aeropuerto Internacional Treasure Coast, que tiene la capacidad de tierra para expandirse casi al doble del tamaño del Aeropuerto Internacional de West Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Kings Highway, Fort Pierce, FL 34982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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