Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 812, Miami, FL 33132 con MLS-R10855738
851 NE 1st Avenue 812, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas expansivas de la ciudad y la bahía desde cada habitación
- Balcón privado que destaca el paisaje arquitectónico del horizonte
- Cocina bien equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, superficies de cuarzo y gabinetes personalizados
- Acabados elevados en todos los baños, accesorios mejorados y detalles cuidadosamente seleccionados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ELEVA TU VIDA en uno de los destinos residenciales más reconocidos de Miami: Paramount Miami Worldcenter. Esta residencia de tres habitaciones más un estudio presenta un diseño abierto reinventado, elementos de diseño moderno y cristal de piso a techo que muestran vistas expansivas de la ciudad y la bahía desde cada habitación. Un balcón privado amplía el espacio habitable y resalta el paisaje arquitectónico del horizonte. La Residencia 812 incluye amplias áreas de estar y comedor, una cocina bien equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, superficies de cuarzo, trabajos de azulejos de diseño y gabinetes personalizados. Todos los baños cuentan con acabados elevados, accesorios mejorados y detalles cuidadosamente seleccionados. Ubicado dentro del distrito de Miami Worldcenter, esta dirección brinda acceso a una amplia gama de opciones de compras, restaurantes, entretenimiento y destinos culturales en todo el centro de Miami. Su posición central ofrece conexión con muchas de las atracciones más destacadas de Miami, incluido el Design District y las playas. Paramount Miami Worldcenter es conocido por su extensa colección de comodidades, que incluyen múltiples piscinas estilo resort, un Sky Deck con vistas de 360 grados, cancha de baloncesto, spa, centro de fitness, salas de estar y una experiencia de lobby contemporánea. Como parte de uno de los desarrollos maestros privados más grandes de los Estados Unidos, los residentes disfrutan de una amplia gama de ofertas en el lugar. 851 NE 1st Avenue #812 representa una rara oportunidad de poseer una residencia definida por un diseño elevado, vistas expansivas y proximidad a uno de los distritos urbanos más dinámicos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 812, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
