Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 812, Miami, FL 33132 con MLS-R10855738
851 NE 1st Avenue 812, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y estudio con vistas panorámicas de la ciudad y la bahía.
- Balcón privado con vista al skyline de Miami.
- Cocina de lujo con gabinetes a medida, superficies de cuarzo y electrodomésticos Miele y Sub-Zero.
- Acceso a instalaciones de resort: piscinas, Sky Deck con vistas de 360°, cancha de baloncesto, spa, gimnasio y salones para residentes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ELEVA TU VIDA en Paramount Miami Worldcenter, ubicado dentro de Miami Worldcenter en el corazón del centro de Miami. La Residencia 812 es una casa de tres dormitorios más estudio diseñada por vistas expansivas de la ciudad y la bahía, con ventanales de piso a techo que incorporan el skyline de Miami en cada habitación. Un plano abierto reimaginado crea espacios generosos de sala y comedor con una perspectiva arquitectónica moderna. El balcón privado extiende la residencia al exterior, ofreciendo una perspectiva de primera fila sobre el skyline cambiante desde el día hasta la noche. La cocina combina gabinetes a medida y superficies de cuarzo con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, mientras que la artesanía de azulejos de diseñador, los accesorios mejorados y los detalles considerados continúan en todo el baño y los interiores. Más allá de la residencia, Paramount Miami Worldcenter ofrece una extensa colección de amenidades, incluyendo múltiples piscinas estilo resort, un Sky Deck con vistas de 360 grados, cancha de baloncesto, spa, centro de fitness y salones para residentes. En 851 NE 1st Avenue, la Residencia 812 se encuentra dentro del distrito Miami Worldcenter en el centro del paisaje en evolución del centro de Miami de restaurantes, tiendas, entretenimiento y cultura. La ubicación se conecta fácilmente con el Design District, Miami Beach y muchos de los destinos que definen la vida en el gran Miami. ELEVA TU VIDA. Vistas expansivas. Una residencia reimaginada. El centro de Miami más allá del vidrio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 812, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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