Terreno en venta en 302-358 NE 4th Street, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R10875431

📍 302-358 NE 4th Street, Delray Beach, FL 33444

$22,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La última parcela de 2 acres disponible en el centro de Delray Beach
  • Ubicada en el distrito de las artes de Delray Beach
  • A una cuadra del nuevo hotel chic The Ray, parte de la colección Hilton Curio
  • Cerca del agua y las playas galardonadas de Delray

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La última parcela de 2 acres disponible en el centro de Delray Beach. Esta asamblea de 3 parcelas está situada en el distrito de las artes de Delray Beach. Se extiende paralelamente al conocido distrito de las artes de Pine Apple Grove. A una cuadra del nuevo hotel chic The Ray, que forma parte de la colección Hilton Curio. A 0,38 millas del canal Intracostero y a 0,7 millas de distancia de las playas galardonadas de Delray. Puedes reaprovechar o redesarrollar los 4 edificios existentes que totalizan 32.462 pies cuadrados de construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $22,000,000.00
Precio original en que se listó: $18,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,370.72
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2025 3:45 pm

Medidas

Área del lote: 83,635 Sqft / 7769.95 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 1.92

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Industrial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $124,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 302-358 NE 4th Street, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DELRAY TOWN OF (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Auditoría Ambiental - Fase 1
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY LTS 18 TO 28 INC BLK 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010890180
Zonificación: CBD-RC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2025 7:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2025 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Knight Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 302-358
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 7.5''
Longitud: W81° 55' 49.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# R10875431 Ver Propiedad en inglés MLS# R10875431
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