Terreno en venta en Xxxxx SE Morningside Boulevard, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R10881857

📍 Xxxxx SE Morningside Boulevard, Port St. Lucie, FL 34952

$3,890,000.00
En Venta
Aerio - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este terreno de 7.11 acres está autorizado para un Centro de Vida Asistida y Cuidado de la Memoria de 150 unidades en la Ciudad de Pt St Lucie, FL. El sitio forma parte de un PUD de 426 acres ubicado entre la Autopista de Florida y la Ruta 1 de EE. UU. para un fácil acceso. Los recursos disponibles incluyen un estudio de límites y topografía, estudio de viabilidad/mercado, informe de evaluación ambiental. Zona de inundación X. Toda la información proporcionada aquí se obtiene de fuentes consideradas confiables. Sin embargo, no somos responsables de declaraciones incorrectas, errores, omisiones, venta previa, retiro del mercado, modificación del compromiso hipotecario, términos y consideraciones, o cambio de precio sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,890,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $12.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2024 4:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado

Medidas

Área del lote: 309,254.96 Sqft / 28730.73 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 7.11

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Oeste de US-1
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,248.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Xxxxx SE Morningside Boulevard, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TESORO PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TESORO PRESERVE
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Auditoría Ambiental - Fase 1, Mapa Topográfico, Auditoría Ambiental - Fase 2
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 4 (PB 51-5) TRACT A (7.11 AC) (OR 3175-557; 3830-1977: 3837-2760; 4038-1218)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441460100210001
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2023
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2023
Fecha del contrato de compraventa: 1 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2023 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2024 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2025 12:07 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wallstreet Mortgage and Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Morningside
Número de Calle: Xxxxx
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 4.2''
Longitud: W81° 41' 56.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# R10881857 Ver Propiedad en inglés MLS# R10881857
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