Apartamento en venta en 1172 Commodore Court 204, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-R10941314

📍 1172 Commodore Court 204, Fort Pierce, FL 34949

$165,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia con balcón cerrado y climatizado
  • Comunidad activa para adultos de 55+ con varias opciones de actividades
  • Acceso a instalaciones recreativas como piscina, cancha de tenis y muelle comunitario
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    ¡Wow! Nuevo techo y aire acondicionado. Muy bajo mantenimiento y tarifas de amarre de barco. ¿Qué es especial? Balcón cerrado, completamente amueblada y no hay evaluaciones especiales. Esta unidad del segundo piso está llena de luz natural, las ventanas traseras revelan una vista impresionante de jardines hermosamente diseñados. Puede mudarse directamente porque esta unidad se puede comprar completamente amueblada. Un elegante piso de losa neutral se extiende por toda la unidad, perfecto para el clima de Florida y permite un mantenimiento fácil. Nuevo aire acondicionado instalado en octubre de 2025. Esta unidad tiene un balcón cerrado y climatizado configurado como un dormitorio para invitados, lo que hace que esta unidad sea una compra inteligente en este barrio tan buscado en la isla de Hutchinson. Se puede acceder a través de grandes puertas de vidrio corredizas desde la sala de estar y el dormitorio principal. ¡Qué gran compra! Oh, sí. Las Colonnades es una comunidad activa para adultos de 55+ con varios clubes sociales y una larga lista de actividades, algo para todos:

  • Piscina de 25 yardas de largo con deck espacioso y patio al aire libre con mucho asiento. Acaba de ser reformada en 2025.
  • Clubhouse espacioso y bien equipado junto a la piscina tiene vestuarios, sauna y incluso equipo de ejercicio. Una biblioteca de préstamo proporciona el lugar perfecto para ponerse al día con la lectura, y también hay una sala de múltiples propósitos y una sala de billar para que los vecinos se mezclen.
  • Otras actividades al aire libre incluyen canchas de tenis, bocce y shuffleboard.
  • Los propietarios de viviendas también pueden pasar tiempo pescando en el muelle de la comunidad.
  • Todo el complejo está hermosamente diseñado y cruces con senderos para caminar y andar en bicicleta.
  • Las tarifas de la asociación de propietarios cubren el acceso a todas estas instalaciones recreativas fabulosas, así como el cuidado del césped, alcantarillado y agua y eliminación de basura. Atención, propietarios de barcos: Las Colonnades también tienen un puerto deportivo de aguas profundas a precios razonables, con acceso al océano, que alquila amarres para barcos que acomodan hasta 52 pies con electricidad y agua proporcionadas, además de almacenamiento de barcos secos para miembros de la comunidad, lo que hace que sea más conveniente disfrutar de actividades acuáticas. Ubicación, ubicación, ubicación. Las Colonnades tienen una ubicación ideal ubicada entre la isla Causeway y el resto de la isla de Hutchinson del Sur. Limitada por un lado por las aguas tranquilas de la laguna del río Indian y por el otro lado por el océano Atlántico, todo a distancia caminable, esta isla es un paraíso pacífico frente al océano. Los barrios adyacentes son de alta gama y bien establecidos, con algunas viviendas frente al agua de varios millones de dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de diciembre de 2024 6:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Área Construida: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento, Cocina Abovedada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Marina
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 250
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,037.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1172 Commodore Court 204, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Almacenamiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Navegación, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 1172
Nombre de la Subdivisión: COLONNADES CONDOMINIUM NO 7
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: South Beach
Teléfono de la asociación: 772-464-2177
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONNADES CONDOMINIUM NO 7 APT III (204) AND 2.80 PERCENT PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS (OR 3297-2475)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240161200300005
Zonificación: MF

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 4 de diciembre de 2024 8:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2023 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2025 4:46 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Joe L. Krchnak
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Commodore
Número de Calle: 1172
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 50.8''
Longitud: W81° 41' 56.5''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa