Terreno en venta en 4904 W Oak Park Boulevard, Homosassa, FL 34446 con MLS-R10943830

📍 4904 W Oak Park Boulevard, Homosassa, FL 34446

$799,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica a solo 3,8 millas de la SR 589 y 61 millas del Aeropuerto Internacional de Tampa
  • Zonificación PDR / Desarrollo Residencial Planificado que permite una variedad de usos
  • Posibilidad de construir viviendas multifamiliares, viviendas unifamiliares, instalaciones de vida asistida, hogares de enfermería y otros usos comerciales
  • Ubicación en el condado de Citrus, una comunidad en crecimiento en el área metropolitana de Tampa-San Petersburgo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

17,59 ACRES ubicados a solo 3,8 millas de la SR 589 y 61 millas del Aeropuerto Internacional de Tampa. ZONIFICADOS PDR / Desarrollo Residencial Planificado. La zonificación PDR permite una variedad de usos, como viviendas multifamiliares (8-20 viviendas por acre; 100-340 unidades de vivienda), viviendas unifamiliares adosadas y separadas, instalaciones de vida asistida, hogares de enfermería, manufactura, centros de distribución, almacenamiento, oficinas profesionales/médicas, y una variedad de usos comerciales; con aprobación bajo un Plan Maestro de Desarrollo. Con una zonificación tan única bajo el Código de Desarrollo de Tierras del Condado de Citrus, un Plan de Desarrollo Maestro permite una configuración de lotes flexible y cobertura. Ubicado en la entrada sur del Condado de Citrus en Sugarmill Woods, esta propiedad está a 20 millas de distancia de Inverness, 16,5 millas de Lecanto, y solo 16,3 millas de Crystal River. El Condado de Citrus es una comunidad en crecimiento ubicada en el área metropolitana de Tampa-San Petersburgo, la 18ª más grande del país. Con una población de 157.626 residencias y en crecimiento anual, Citrus es el 33º condado más grande del Estado de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de enero de 2026 11:52 am
Otras Condiciones Especiales: Parcelado

Medidas

Área del lote: 766,220.40 Sqft / 71184.20 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 17.59

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Comercial, Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,523.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4904 W Oak Park Boulevard, Homosassa, FL 34446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 5411 - SUGARMILL WOODS (OAK VILLAGE NORTH)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGARMILL WOODS PB 10 PG 56 (SEC 21 & 28) PT OF TRACT TC:COM AT NW COR OF TRACT TC SUGARMILL WOODS CYPRESS VLG PB 9PG 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18e20s13005000tc00060
Zonificación: PDR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 14 de enero de 2026 11:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de diciembre de 2023 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2025 2:57 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oak Park
Número de Calle: 4904
Ciudad: Homosassa
Estado: Florida
Código Postal: 34446
Condado: Cítricos
Latitud: N28° 43' 12.6''
Longitud: W83° 29' 2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R10943830 Ver Propiedad en inglés MLS# R10943830
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