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Casa adosada (townhouse) en venta en 6997 NW 30th Terrace D, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-R10980498

📍 6997 NW 30th Terrace D, Fort Lauderdale, FL 33309

$560,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,811 Sqft / 168.25 m² Superficie

En Venta

7163347320951116032 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, lista para mudarse y bellamente decorada
Diseñada para la vida moderna con un diseño de concepto abierto y acabados elegantes
Áreas de estar y comedor generosas, ideales para recibir invitados
Ubicada en una comunidad deseable y cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, con precio para vender, lista para mudarse y bellamente decorada. Pasa a esta espaciosa y completamente decorada casa de 4 dormitorios y 3 baños, diseñada para la vida moderna. Con un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y acabados elegantes en toda la propiedad, esta casa está lista para que te mudes y disfrutes desde el primer día. Áreas de estar y comedor generosas, perfectas para recibir invitados. Cocina moderna con electrodomésticos actualizados y amplio almacenamiento. Gran suite principal con baño privado. Cuarto dormitorio flexible, ideal para invitados, oficina o gimnasio. Bellamente decorada para mostrar el máximo potencial de la casa. Vida con poco mantenimiento en una comunidad deseable. Ubicada en un área conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, con precio para vender, lista para mudarse y bellamente decorada. Pasa a esta espaciosa y completamente decorada casa de 4 dormitorios y 3 baños, diseñada para la vida moderna. Con un diseño de concepto abierto, abundante luz natural y acabados elegantes en toda la propiedad, esta casa está lista para que te mudes y disfrutes desde el primer día. Áreas de estar y comedor generosas, perfectas para recibir invitados. Cocina moderna con electrodomésticos actualizados y amplio almacenamiento. Gran suite principal con baño privado. Cuarto dormitorio flexible, ideal para invitados, oficina o gimnasio. Bellamente decorada para mostrar el máximo potencial de la casa. Vida con poco mantenimiento en una comunidad deseable. Ubicada en un área conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. No te pierdas esta oportunidad, casas como esta se venden rápidamente. Agenda tu visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $585,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 9:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,811 Sqft / 168.25 m²

Área Construida: 2,177 Sqft / 202.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,777.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6997 NW 30th Terrace D, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $127.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 3RD SEC ADDN 7

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lyon townhomes

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 3RD SEC ADDN 7 101-27 B PARCEL ''A'', LESS A POR OF SAID PARCEL ''A'' DESC AS: COMM AT SE COR OF PARCE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494208180050

Zonificación: RMH-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 4:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: C&J Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 6997

Número de la Unidad: D

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 33.9''

Longitud: W81° 48' 44.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R10980498

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-10980498

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