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Casa en venta en 42111 Chinaberry Court, Eustis, FL 32736 con MLS-R10989609

📍 42111 Chinaberry Court, Eustis, FL 32736

$320,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad de Royal Trails cuenta con árboles de crecimiento antiguo y lotes boscosos grandes
La casa ha sido renovada y ofrece un retiro tranquilo con 3 dormitorios y 2 baños
La propiedad se encuentra cerca de Publix y CVS, y a un corto trayecto en coche de los encantadores centros downtown de Eustis y Mount Dora
La casa cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado, un espejo inteligente en el baño principal y nuevos electrodomésticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Royal Trails. Esta comunidad rústica está adornada con árboles de crecimiento antiguo, lotes boscosos grandes y todo lo que la Florida natural tiene que ofrecer. Bellamente renovada, esta casa ubicada en 1.82 acres ofrece un retiro tranquilo con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para criar a una familia. Situada a solo minutos de distancia de Publix y CVS, y a un corto trayecto en coche de los encantadores centros downtown de Eustis y Mount Dora, renombrados por sus tiendas de antigüedades y festivales vibrantes, tendrá amplias oportunidades para salidas familiares y reuniones con amigos. Unidad de aire acondicionado nueva, espejo inteligente en el baño principal y electrodomésticos nuevos. Experimente lo mejor de la vida en el campo con fácil acceso a las atracciones de Orlando, playas y distritos downtown históricos a través del conector 429 cercano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2025 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²

Área Construida: 2,220 Sqft / 206.24 m²

Área del lote: 79,279.20 Sqft / 7365.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 1.82

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,772.47

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 42111 Chinaberry Court, Eustis, FL 32736, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $5.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque

Nombre de la Subdivisión: ROYAL TRAILS UNIT #1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL TRAILS UNIT NO 1 SUB LOT 3 BLK 153 BEING IN SEC 31-17-29 PB 19 PGS 1-59 ORB 5660 PG 225 ORB 6157 PG 1438

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 361728010015300300

Zonificación: RE1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2024

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2024

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2025 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2024 11:07 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Peter Gracey Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Chinaberry

Número de Calle: 42111

Ciudad: Eustis

Estado: Florida

Código Postal: 32736

Condado: Lago

Latitud: N28° 57' 40.8''

Longitud: W82° 33' 21.6''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# R10989609

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,727

Valor Promedio de Vivienda $352,100

Renta Promedio $1,136/mes

Edad Promedio 49 años

Población 11,582

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-10989609

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