Terreno en venta en 5000 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-R11000023
5000 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el condado de St. Lucie
- Zonificación Comercial General en toda la parcela
- Cerca de diversas comunidades residenciales de lujo
- Nueva comunidad de Lennar en construcción con más de 650 viviendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sitio de desarrollo número 1 en los Estados Unidos. Con una extensión de 9.8 acres con 610 pies de frente sobre la Ruta 1 y 585 pies sobre Old Dixie Highway. Toda la parcela está zonificada como Comercial General. Se encuentra en el segundo lote al norte de la intersección con Indrio Rd. en el lado este de la Ruta 1. La ubicación es alta y seca, en una excelente ubicación en el norte del condado de St. Lucie, sirviendo a varias grandes urbanizaciones que incluyen Lakewood Park, Holiday Pines (una comunidad con campo de golf), Spanish Lake Fairways, Waterstone y Spanish Lakes Country Club, entre otras. En la zona se está construyendo una nueva comunidad de Lennar que contará con más de 650 viviendas. Además, se destaca la presencia de una tubería de agua de 12 pulgadas y una tubería de fuerza de 16 pulgadas al otro lado de la calle, en el lado oeste de la Ruta 1.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5000 N Us Highway 1, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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