Terreno en venta en 203 Cypress Boulevard E, Homosassa, FL 34446 con MLS-R11009704

📍 203 Cypress Boulevard E, Homosassa, FL 34446

$189,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 2.74 acres
  • Zonificación PDR
  • Dibujo conceptual aprobado para 16 unidades de townhomes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece un terreno deseable de 2.74 acres en esquina, con zonificación PDR en el PUD de Sugarmill Woods Cypress Village. Incluye un dibujo conceptual aprobado por el condado para la construcción de 16 unidades de townhomes. Se destaca que el vendedor es un inversionista y no dispone de informes o levantamientos para compartir. Se recomienda verificar la precisión de la información de servicios públicos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado, Desmonte Requerido

Medidas

Área del lote: 119,406 Sqft / 11093.18 m²
Dimensiones del lote e información: 179.0 ft x 322.0 ft
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 2.74

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Multifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Otro, Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $760.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 203 Cypress Boulevard E, Homosassa, FL 34446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $8.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Nombre de la Subdivisión: SUGARMILL WOODS (CYPRESS VILLA
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGARMILL WOODS CYPRESS VILLAGE PB 9 PG 86 TRACT 142 & TRACT 143
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1820130010000001420
Zonificación: PDR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2024 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2025 2:19 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 203
Ciudad: Homosassa
Estado: Florida
Código Postal: 34446
Condado: Cítricos
Latitud: N28° 43' 33.2''
Longitud: W83° 28' 42.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11009704 Ver Propiedad en inglés MLS# R11009704
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