Apartamento en venta en 3720 S Ocean Boulevard 1406/1407, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11012223
3720 S Ocean Boulevard 1406/1407, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia doble de lujo en la exclusiva comunidad Toscana
- 4,661 pies cuadrados con vistas al océano, Intracoastal y la ciudad
- Cocina gourmet con refrigeradores Sub-Zero dobles y asientos de banquete
- Amenidades de cinco estrellas: tres piscinas, jacuzzi, gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo en su máxima expresión en este excepcional condominio doble ubicado en la exclusiva comunidad Toscana de Highland Beach. Con una impresionante superficie de 4,661 pies cuadrados bajo techo, esta residencia cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, ofreciendo un estilo de vida de elegancia y comodidad con vistas impresionantes del océano, Intracoastal y la ciudad desde balcones de gran tamaño. Al entrar por el ascensor privado y pisar el vestíbulo principal, quedarás cautivado por el plano abierto, perfecto para entretener. La cocina gourmet es un sueño de chef, equipada con refrigeradores Sub-Zero dobles, una cocina Dacor y asientos de banquete, con fácil acceso a un balcón extraordinario capaz de albergar a 30 invitados para cenar. El gran salón formal cuenta con gabinetes personalizados de alta gama y una barra incorporada, mientras que el gran comedor es ideal para organizar grandes cenas. Para reuniones más casuales, la sala familiar ofrece un espacio acogedor para ver televisión y relajarse. La suite principal de gran tamaño es un refugio sereno, donde puedes despertarte con amaneceres sobre el océano. Tres dormitorios adicionales para invitados, cada uno con baño en suite, brindan comodidad y privacidad para familiares y amigos. Los residentes de Toscana disfrutan de amenidades de cinco estrellas, incluyendo servicio de valet, club de playa privado, tres piscinas, jacuzzi, centros de fitness de última generación, áreas de barbacoa al aire libre, canchas de tenis, bocce y un calendario social vibrante. La comunidad está asegurada con servicio de conserjería 24 horas y portón con guardia, garantizando tranquilidad en este enclave costero de lujo. El vendedor está actualizando la residencia con pintura neutra fresca en toda la propiedad, nuevas encimeras de cocina, pisos de mármol renovados, nuevo alfombrado, luminarias actualizadas, nuevas griferías y nuevos accesorios. Al finalizar, la casa estará lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3720 S Ocean Boulevard 1406/1407, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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