Terreno en venta en 000 NW 13 Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-R11034555

📍 000 NW 13 Avenue, Dania Beach, FL 33004

$149,999.00
En Venta
Lot 504233000523 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en una de las ciudades de mayor crecimiento en el sur de Florida
  • Terrenos vacantes en Dania Beach son muy limitados
  • Ideal para la construcción de viviendas unifamiliares
  • Oportunidad única para inversores y compradores finales en esta ubicación de primera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hablemos de una excelente ubicación! Absolutamente una de las ciudades de más rápido crecimiento en el sur de Florida. Los terrenos vacantes en Dania Beach son muy limitados. Estos lotes serían un lugar perfecto para viviendas unifamiliares. Inversores y usuarios finales, no se pierdan esta ubicación de primera. Este es uno de los 4 lotes que tengo en venta. Todos los lotes están uno al lado del otro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,999.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $22.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2025 9:35 pm

Medidas

Área del lote: 6,749 Sqft / 627.00 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 0.1549

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $846.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 000 NW 13 Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NA
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano No Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33-50-42 PT OF SE1/4 OF NE1/4 OF SE1/4 DESC AS N 60 OF S 325 OF E1/2 OF W 225 OF E 450
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233000523
Zonificación: NBHD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eccleston Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2025 9:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2024 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2025 4:52 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vlasek Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: 13
Número de Calle: 000
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 10.4''
Longitud: W81° 50' 50.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11034555 Ver Propiedad en inglés MLS# R11034555
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