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Apartamento en venta en 2700 N Highway A1a 307, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-R11044968

📍 2700 N Highway A1a 307, Hutchinson Island, FL 34949

$323,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie

En Venta

Aquanique Ocean Club Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
La propiedad está completamente amueblada y lista para entrar
La propiedad cuenta con acceso a la playa y diversas instalaciones como piscina, sala de fitness y más
El edificio ha sido recientemente remodelado con trabajos de retecho, restauración de balcones y pintura exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario ofrece la propiedad en alquiler también, llámenos para obtener más detalles. El vendedor ofrece un crédito para los gastos de cierre. El vendedor está muy motivado, la propiedad está completamente amueblada y lista para entrar, es una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano, piscina y orientación sur. Puede mudarse de inmediato, solo necesita traer su ropa y ropa de playa. El edificio está completo con trabajos de retecho, restauración de balcones, pintura exterior y no hay evaluaciones pendientes, todo ya pagado. Hay una lavadora y secadora nueva. Venga a disfrutar de las instalaciones de Aquanique, como pickleball, tenis, acceso fácil a la playa, billar, piscina, sala de fitness y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $323,900.00

Precio original en que se listó: $424,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 12:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²

Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Cocina Abovedada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Otro, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 15

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,695.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Highway A1a 307, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,139.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: AQUANIQUE OCEAN CLUB, A CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-569-9853

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUANIQUE OCEAN CLUB UNIT 307 (OR 1984-853)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142570400170001

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joyce M. Bullock Elementary School-lv

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Westwood Academy

Escuela Secundaria/Intermedia: Dan Mccarty

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 14 de diciembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 1:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 12:25 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2025 1:31 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 12:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Hutchinson Island Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Highway A1a

Número de Calle: 2700

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 29' 13.1''

Longitud: W81° 42' 8.3''

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11044968

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11044968

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